Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 9m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Appartement ensoleillé dans un bel immeuble d'époque de l'Eixample Esquerre (Eixample Gauche). Situé au 5ème étage et bénéficiant d'une double orientation, il jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour, d'un coin lecture lumineux et agréable, de deux chambres spacieuses donnant sur l'extérieur, d'une chambre de taille moyenne à l'intérieur et de deux salles de bains.

L'intérieur, spacieux et élégant, est sublimé par une palette de couleurs chaudes et de charmantes moulures au plafond. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs à gaz. Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation thermique ainsi qu'un calme absolu dans chaque pièce.

Située entre le Passeig de Gràcia et la Plaça Francesc Macià, cette maison se niche dans un quartier animé et prestigieux, idéal pour profiter pleinement du style de vie barcelonais. La gastronomie locale réputée, les événements culturels raffinés, l'accueil chaleureux des habitants, les centres de bien-être et les boutiques de qualité, les épiceries fines et la proximité des plages immaculées et de l'aéroport en font un véritable joyau au cœur de Barcelone.

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Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Gauche, conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 112 m² et sa surface utile de 95 m² selon le plan, et de 128 m² selon le cadastre. Il est en excellent état.

Le prix total est de 850 000 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur ; le cas échéant, la TVA sera appliquée. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique. Il possède également un certificat d'occupation n° CHB01063926***, qui sera communiqué sur demande à toute personne intéressée.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 visibles conformément à la législation applicable.

Grand propriétaire : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• étage élevé
• grands espaces
• bâtiment d'époque
• double vitrage
• Climatisation et chauffage

• Salon
• Salle de lecture
• 3 chambres
• 2 salles de bain

Idéalement situé entre le prestigieux boulevard Passeig de Gràcia et l'effervescence de la Plaça de Francesc Macià, cet emplacement de choix vous offre le meilleur de Barcelone. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une offre exceptionnelle de gastronomie de renommée internationale, d'épiceries bio artisanales, de centres de bien-être et de boutiques haut de gamme, ainsi qu'à un riche calendrier d'événements culturels locaux. Alliant le charme architectural d'un quartier traditionnel et prestigieux à une excellente desserte des plages immaculées et de l'aéroport international, cette adresse est un véritable havre de paix au cœur de la ville.