Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Situé sur la prestigieuse rue Enric Granados, l'une des rues piétonnes les plus prisées de l'Eixample Gauche, cet appartement exceptionnel se trouve dans un immeuble datant de 1910 qui a conservé ses caractéristiques architecturales modernistes d'origine, un joyau rare pour les amoureux du charme historique.

Située à un étage élevé, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un intérieur exceptionnellement lumineux tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation optimale.

D'une surface habitable totale de 137,20 m², cet appartement offre un agencement généreux et fonctionnel. Parmi ses atouts, une cuisine ouverte et lumineuse (32,53 m²) se prolonge harmonieusement vers un élégant séjour (28,14 m²) donnant sur un charmant balcon privatif (2,60 m²). La cuisine sera entièrement équipée et conçue avec un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison comprend trois grandes chambres doubles, chacune offrant un espace généreux pour des armoires, un bureau ou un coin salon. La suite principale (12,30 m²) bénéficie d'un accès direct à une spacieuse salle de bains privative (6,08 m²), tandis que les deux autres chambres (11,88 m² et 8,88 m²) sont complétées par une deuxième salle de bains complète (4,76 m²) et un espace de rangement supplémentaire (4,57 m²).

Dans tout l'appartement, on découvre des finitions exquises et des détails d'époque, notamment un parquet haut de gamme et de superbes plafonds voûtés catalans, qui préservent l'élégance et l'âme de l'ère moderniste du début du XXe siècle.

L'un de ses atouts majeurs est sa terrasse privée de 8 m², idéale pour dîner en plein air ou se détendre au calme en plein cœur de la ville.

La propriété est actuellement en rénovation mais reste ouverte aux visites.

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• Emplacement de choix sur la rue Enric Granados, l'une des rues piétonnes les plus prisées de l'Eixample Gauche.

• Situé dans un bâtiment datant de 1910 et présentant des caractéristiques architecturales modernistes d'origine.

• Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle.

• 3 chambres doubles spacieuses avec suffisamment d'espace pour des armoires et des sièges

• 2 grandes salles de bains, dont une suite parentale.

• Vaste séjour (28,14 m²) avec accès à un balcon privé (2,60 m²)

• Cuisine et salle à manger à aire ouverte (32,53 m²) avec îlot central

• Cuisine entièrement équipée incluse dans le projet de rénovation

• Authentiques hauts plafonds voûtés catalans et parquet haut de gamme

• Espace de rangement/placard généreux (4,57 m²)

• Terrasse privée (8 m²) idéale pour les repas en plein air ou la détente

• Surface construite totale : 137,20 m² | Intérieur : 119,86 m² | Extérieur : 10,60 m²

• Hall d'entrée
• Cuisine et salle à manger spacieuses et ouvertes (32,53 m²)
• Grand séjour (28,14 m²), qui s'ouvre sur un balcon privé
• 3 chambres doubles
• 1 salle de bain attenante
• 1 salle de bain spacieuse partagée
• Espace de rangement/penderie
• Terrasse privative de 8 m²

Située sur l'emblématique Enric Granados, l'une des rues piétonnes les plus convoitées de Barcelone, la propriété bénéficie d'un emplacement vraiment privilégié au cœur de l'Eixample Gauche.

Connu pour ses boulevards verdoyants, son architecture élégante et son ambiance animée, Enric Granados allie parfaitement tranquillité et cosmopolitisme. À deux pas des meilleurs restaurants, boutiques, galeries et sites culturels, il offre un cadre de vie incomparable, tout étant accessible à pied.

D'excellentes connexions aux transports en commun et la proximité des principales avenues comme le Passeig de Gràcia et l'Avinguda Diagonal en font un endroit à la fois central et serein où se sentir chez soi.