Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 42m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample, à l'angle de la Carrer Casanova et de la rue piétonne Consell de Cent, cet élégant appartement de plain-pied allie le charme de l'architecture classique barcelonaise à une rénovation pensée pour un confort moderne. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et une sélection de restaurants de qualité.

Ce bien offre environ 140 m² de surface habitable et plus de 40 m² d'espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse donnant sur la cour intérieure, un patio intérieur et des balcons côté rue. La double orientation, les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à l'ensemble une extraordinaire impression d'espace et une luminosité naturelle abondante.

Le salon spacieux et accueillant s'ouvre directement sur une terrasse privative aménagée, véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour profiter du climat barcelonais tout au long de l'année. La salle à manger, séparée mais parfaitement intégrée, donne sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, conçue pour un usage quotidien confortable et pour recevoir des invités. Un espace buanderie pratique se trouve à proximité de la cuisine.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles. La chambre principale, donnant sur la rue, dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres — l'une donnant sur la rue et l'autre sur la cour intérieure — partagent une salle de bains complète avec douche. Un WC séparé est également disponible.

Parmi ses atouts, on note notamment les parquets en bois naturel à chevrons, associés à des carreaux hydrauliques d'origine, des poutres apparentes par endroits et des détails architecturaux typiques des immeubles classiques de l'Eixample. De nombreux placards et espaces de rangement intégrés, dont une armoire ancienne préservée dans le couloir, offrent une fonctionnalité optimale sans altérer le charme d'antan.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, et ses fenêtres et portes récentes assurent une bonne isolation phonique. Des places de parking sont disponibles à la location à proximité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, de vastes espaces extérieurs et tout le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample à Barcelone.

- Salon/salle à manger

- Terrasse de 26 m²

- Cuisine ouverte

- Espace buanderie

- Cour intérieure

- 2 chambres doubles

- Salle de bains à la française (avec séparation de la douche et des toilettes)

- Chambre principale avec salle de bains attenante.

- 2 balcons donnant sur la rue

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de l'Eixample Gauche, à l'angle de la rue Casanova et de la rue Consell de Cent, récemment piétonnisée. Ce tronçon de Consell de Cent s'est transformé en une agréable artère urbaine, avec de larges trottoirs, des espaces verts et une atmosphère paisible qui invite à la flânerie et à la découverte du quartier.

Ce quartier offre une excellente qualité de vie, alliant le charme résidentiel de l'Eixample à une grande variété de commerces de proximité, boutiques, cafés et restaurants réputés. Toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'un large choix de restaurants et de loisirs, sont à deux pas.

Idéalement situé, l'emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers de la ville, tout en préservant un environnement calme et agréable pour les piétons. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'expérience barcelonaise authentique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.