Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Espace de vie ouvert : Espace salon-salle à manger lumineux et cuisine haut de gamme avec hauts plafonds, poutres catalanes et parquet. Cuisine entièrement équipée : Comptoirs en porcelaine et appareils électroménagers de grandes marques (Bosch, Smeg, Hisense, Samsung). Mobilier et climat : Vendu entièrement meublé (Kave Home). Comprend Wi-Fi, climatisation centrale, chaudière à gaz Bosch et fenêtres à double vitrage. Chambres et salles de bains : Chambre principale avec salle de bains privative et chambres supplémentaires (dont une avec volet roulant électrique). Deux salles de bains modernes avec portes coulissantes.

Prix ​​de vente : 730 000 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur, notamment la taxe sur les mutations immobilières (TMI). Les frais de notaire et d'enregistrement foncier sont également exclus.

Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible.

Le certificat d'occupation (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous la référence CHB0433702**** et sera fourni sur demande.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.

Statut de détenteur de grande propriété (Gran Tenedor) : NON.

• Appartement en étage élevé dans une finca regia impeccable
• Emplacement privilégié dans l'Eixample gauche près du Mercat del Ninot
• Récemment rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme
• 3 chambres (2 doubles et 1 simple)
• Suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante
• Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
• Poutres en bois catalanes sur mesure et finitions de plafond restaurées
• Climatisation centrale avec commande Wi-Fi et chaudière à gaz Bosch
• Nouvelles fenêtres à double vitrage thermique
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, Smeg et Hisense
• Mobilier haut de gamme inclus
• Un design fonctionnel et des rangements de qualité exceptionnelle.
• Prêt à emménager et à profiter immédiatement.

L'appartement bénéficie d'une configuration pratique avec une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage, garantissant à la fois confort et intimité.

Un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement équipée, offre d'excellents espaces de rangement et une grande fonctionnalité.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative. Les autres chambres sont modulables et peuvent accueillir famille, amis ou un bureau.

Deux balcons apportent lumière naturelle, ventilation et un précieux espace extérieur, mettant en valeur cette résidence urbaine bien conçue.

L'Eixample Gauche (Esquerra de l'Eixample) est un quartier recherché de Barcelone, connu pour ses larges rues, son architecture moderniste élégante et son mélange dynamique de vie résidentielle et de commodités locales.

Plus calme et résidentielle que les principaux quartiers touristiques de la ville, elle offre d'excellents cafés, restaurants et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun à travers Barcelone.