Appartement avec 2 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de 70 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, l'Eixample gauche, au sein d'une magnifique Finca Regia datant de 1900, pleine de caractère et riche en détails architecturaux élégants. L'immeuble a été exceptionnellement bien entretenu et nous accueille avec une entrée majestueuse.

L'appartement dispose d'un séjour/salle à manger lumineux de 15 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre principale de 10 m² donne directement sur la terrasse.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son impressionnante terrasse orientée sud-est, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'en fin d'après-midi. Attenante à la terrasse, on trouve également une galerie et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture relaxant tout en profitant de la lumière naturelle.

L'appartement bénéficie de hauts plafonds ornés d'éléments de design catalan modernistes, ajoutant une touche d'élégance intemporelle.

Idéalement situé, l'appartement se trouve en plein cœur de l'Eixample Gauche, à deux pas de nombreux bars branchés, cafés et restaurants renommés, offrant ainsi le meilleur du style de vie barcelonais.

Voici une occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme historique, luminosité naturelle abondante et un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Divulgation légale obligatoire

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Esquerra. Sa localisation précise est indiquée à titre indicatif, conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 70 m² et d'une surface habitable de 56 m², il est en bon état. Le prix demandé est de 520 000 €, hors taxes et frais de transaction. Conformément à la législation en vigueur, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Un titre de propriété (cèdula d'habitabilitat) valide, portant la référence CHB01609213***, est détenu. La documentation complète sera fournie sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur. Statut de grand bailleur (Gran Tenedor) : sans objet.

• Entrée
• Couloir
• Chambre à coucher
• Cuisine
• Salle de bain
• Salon et salle à manger
• Chambre principale
• Galerie/Bureau
• Terrasse

L'Eixample gauche (L'Eixample Esquerra) est l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Barcelone, réputé pour son architecture élégante, ses larges avenues bordées d'arbres et son style de vie urbain dynamique.

Ce quartier offre un équilibre parfait entre charme historique et commodités modernes, ce qui le rend très prisé.

Caractérisé par ses magnifiques immeubles modernistes, ses façades imposantes et ses rues résidentielles raffinées, l'Eixample Gauche abrite des cafés branchés, des restaurants renommés, des boutiques et des lieux culturels incontournables. Ce quartier allie le confort du quotidien à une ambiance urbaine sophistiquée.

Le quartier s'articule autour d'avenues principales telles que la Carrer d'Aragó, la Gran Via et la Rambla de Catalunya, et regorge de marchés locaux, de boulangeries artisanales et de terrasses élégantes.

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, offrant un accès rapide et facile à travers la ville.

L'Eixample gauche offre un mélange unique de beauté architecturale, de style de vie et de connectivité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.