Appartement avec 4 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet appartement à rénover avec un grand potentiel, situé au quatrième étage d'un immeuble de l'Eixample Izquierdo, à quelques pas de l'avenue Diagonal, à Barcelone.

Ce lumineux appartement offre environ 162 m² de surface habitable et plusieurs accès extérieurs. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger de plus de 34 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde pièce indépendante de 13 m², également avec accès extérieur, idéale comme salon, bureau ou même chambre supplémentaire. La cuisine séparée, de belles dimensions, s'ouvre elle aussi sur un autre balcon, assurant ventilation et luminosité naturelle.

L'espace nuit est bien délimité et comprend quatre chambres, dont une suite parentale de près de 19 m² particulièrement spacieuse. Les autres pièces offrent une grande modularité pour s'adapter à différents besoins. La propriété dispose également de plusieurs salles de bains, pour un confort optimal au quotidien.

Grâce à son agencement et à ses volumes généreux, la propriété offre de multiples possibilités de rénovation pour l'adapter à un style plus contemporain et maximiser son potentiel.

Il s'agit d'une maison avec une bonne base de construction, une lumière naturelle abondante et un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, avec tous les services, commerces et transports accessibles à pied.

• Entrée
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Allée
• Salle de bain
• 3 chambres
• Salle de bain
• Chambre principale

Cet immeuble se situe dans l'Eixample gauche, l'un des quartiers les plus anciens et les plus prestigieux de l'Eixample, au sein du plan d'urbanisme original d'Ildefons Cerdà. Il se trouve à proximité de l'intersection des rues Còrsega et Casanova, un secteur caractéristique du quartier avec ses larges avenues, son plan en damier régulier et ses bâtiments d'époques diverses, allant des demeures de caractère aux constructions plus fonctionnelles du milieu du XXe siècle.

Sa proximité avec l'Hospital Clínic de Barcelone est remarquable. Ce quartier est animé d'une intense activité quotidienne, grâce à l'hôpital lui-même et aux commerces environnants : universités, centres médicaux, petits magasins et services connexes. Il en résulte un flux constant de personnes, bien que moins important que dans d'autres zones touristiques du quartier de l'Eixample.

C'est un quartier très pratique, à l'atmosphère conviviale. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et tous types de services à quelques pas les uns des autres. Il y a aussi pas mal de cafés et de restaurants, même s'ils ont généralement une ambiance plus locale que dans les quartiers plus centraux.

Côté ambiance, le quartier n'est pas particulièrement calme, mais il n'est pas chaotique non plus. Il offre un cadre de vie dynamique, avec une activité continue tout au long de la journée et une population assez diversifiée : résidents de longue date, jeunes actifs et professionnels de la santé.