Appartement Excellent avec 2 chambres avec 7m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Situé dans un immeuble d'époque magnifiquement préservé avec ascenseur, cet appartement impeccablement rénové allie le charme architectural du quartier historique de l'Eixample à un design contemporain haut de gamme. À deux pas des Ramblas de Catalunya, dans le prestigieux Quadrat d'Or, au sein de La Dreta de l'Eixample, il bénéficie d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout en assurant une excellente ventilation naturelle.

Cet appartement a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment de hauts plafonds aux poutres apparentes, des briques traditionnelles de style Volta Catalana, des moulures d'origine, des carreaux de ciment hydrauliques restaurés et un parquet à chevrons. Ces éléments historiques sont mis en valeur par des finitions modernes soigneusement choisies.

Le vaste séjour exposé plein sud a été conçu comme un espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine design sur mesure. Entièrement équipée d'électroménager haut de gamme Siemens, la cuisine comprend un four intégré, un micro-ondes, une cave à vin personnalisée et un bar pratique, créant ainsi un cadre à la fois fonctionnel et élégant, idéal au quotidien comme pour recevoir.

Cette propriété offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement équipées. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Une buanderie indépendante avec rangements offre un confort supplémentaire.

L'espace extérieur comprend un balcon donnant sur la rue et offrant une vue sur l'architecture de l'Eixample, ainsi qu'une terrasse intérieure privative qui procure un cadre paisible à l'écart de l'agitation urbaine. Les résidents ont également accès à une vaste terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La Dreta de l'Eixample est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone, réputé pour son architecture moderniste distinctive et ses rues élégantes. L'appartement se situe dans le Quadrat d'Or, un quartier reconnu pour sa concentration exceptionnelle de bâtiments emblématiques signés Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner et Josep Puig i Cadafalch. Le Passeig de Gràcia, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants et ses sites culturels emblématiques tels que La Pedrera et la Casa Batlló, est accessible à pied en quelques minutes, tandis que la Rambla de Catalunya offre un large choix de cafés, de terrasses et de commerces de proximité. Le quartier est très agréable à parcourir à pied, bien desservi par les transports en commun et propose une gamme complète de services, ainsi que plusieurs établissements scolaires privés et publics réputés.

Voici une occasion rare d'acquérir un appartement méticuleusement rénové dans l'un des quartiers centraux les plus prisés et les plus importants sur le plan architectural de Barcelone.

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• Espaces généreux
• Cuisine design
• Appareils Siemens
• Caractéristiques d'époque
• Climatisation gainable
• Balcons

• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bains privative et dressing
• Chambre double
• Salle de bain
• 2 balcons

Le Quadrat d'Or (Carré d'Or) est un quartier bien délimité au sein de la Dreta de l'Eixample, largement reconnu pour sa concentration d'architecture moderniste catalane.

Développé durant l'expansion de Barcelone à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, ce quartier devint le lieu de résidence de nombreux industriels et familles bourgeoises aisées de l'époque. Aujourd'hui, il est réputé pour ses larges rues quadrillées et ses remarquables monuments architecturaux, parmi lesquels des œuvres d'Antoni Gaudí, de Lluís Domènech i Montaner et de Josep Puig i Cadafalch.

Le Quadrat d'Or englobe le Passeig de Gràcia, l'une des principales artères commerçantes de Barcelone, ainsi que la Rambla de Catalunya, réputée pour ses cafés, ses restaurants et son ambiance piétonne. Son architecture historique, sa situation centrale et son aménagement urbain propice aux déplacements à pied en font l'un des quartiers résidentiels et culturels les plus emblématiques de la ville.