Penthouse en excellent état avec 2 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Situé sur la très prisée avenue Enric Granados, dans le quartier de l'Eixample Dret, ce penthouse offre une combinaison rare : construction moderne, cadre semi-piétonnier calme et accès direct à l'un des quartiers les plus animés de Barcelone.

L'appartement se situe dans un immeuble relativement récent pour le quartier, ce qui présente des avantages pratiques en termes de structure, d'efficacité et d'agencement. À l'intérieur, le design privilégie la lumière, l'espace et une circulation fluide entre l'intérieur et la terrasse privative de 30 m². Deux chambres doubles, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salle à manger composent un logement confortable et bien agencé.

L'intérieur reflète un mélange de chaleur nordique et de clarté minimaliste, grâce à l'utilisation de couleurs claires, de bois naturel et de formes simples qui créent une atmosphère épurée et accueillante. Les finitions sont de grande qualité, avec un savoir-faire artisanal soigné pour chaque élément et surface. Le parquet en bois naturel se prolonge dans les pièces à vivre et les chambres, tandis que les murs clairs et lisses contribuent à illuminer l'espace. La cuisine adopte un design fonctionnel et épuré, avec des placards mats sans poignées, des plans de travail clairs et des appareils électroménagers intégrés qui préservent une impression de propreté. Les deux salles de bains, aux tons neutres, sont équipées de douches à l'italienne et d'accessoires contemporains, créant ainsi un environnement calme et pratique. Les chambres conservent la même simplicité, avec des placards intégrés affleurant les murs.

La terrasse, directement reliée au séjour de plain-pied, crée une transition fluide entre intérieur et extérieur et confère à l'appartement une impression d'ouverture rare en ville. Elle prolonge l'espace de vie principal vers l'extérieur, idéale pour les repas, les matins paisibles ou les soirées ensoleillées. Aménagée avec des matériaux extérieurs résistants, la terrasse est un véritable atout pour l'appartement et bénéficie de larges baies vitrées coulissantes qui ouvrent le séjour sur l'extérieur. L'immeuble, en excellent état, offre les avantages d'une construction récente dans un quartier historique, sur une portion de la rue Enric Granados réputée pour son charme, son accessibilité et son atmosphère paisible.

Idéalement située à deux pas des galeries d'art, restaurants, cafés et boutiques, la résidence Enric Granados bénéficie d'une atmosphère paisible, à l'écart de l'agitation des rues avoisinantes. Cet emplacement privilégié, allié à la qualité de l'immeuble, fait de cette propriété une opportunité rare d'acquérir une maison moderne avec un espace extérieur de grande valeur, sur l'une des avenues les plus prisées de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Penthouse au dernier étage avec terrasse privée, en cours de rénovation complète avec des finitions haut de gamme.

Zones donnant sur la rue

• Séjour : Espace de vie et salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur Enric Granados, accès direct de plain-pied à la terrasse de 30 m² et connexion fluide avec la cuisine.
• Chambre principale : Suite donnant sur la rue avec une vue calme et accès à une salle de bain complète.

Espaces intérieurs

• Deuxième chambre : Orientée vers le puits de lumière intérieur pour un cadre calme et baigné de lumière naturelle.
• Salle de bain secondaire : Située près de la deuxième chambre et au centre de l’agencement.

Zones de liaison

• Cuisine : Ouverte, elle relie le séjour à la terrasse et assure une circulation fluide dans toute la maison.

Ce penthouse exceptionnel est situé sur la partie supérieure et la plus prisée de la Carrer d'Enric Granados, le plaçant ainsi au cœur du quartier exclusif de l'Eixample Dret, tout en étant plus proche de l'atmosphère raffinée qui borde Gràcia.

La Carrer d'Enric Granados est considérée comme l'une des rues les plus emblématiques de Barcelone. Ce tronçon offre une expérience urbaine unique. La circulation y est limitée à une seule voie, créant ainsi un boulevard paisible et arboré, véritable oasis comparé à l'agitation des avenues de l'Eixample. La rue est une destination à part entière, réputée pour ses nombreuses terrasses de restaurants chics, ses galeries d'art prestigieuses, ses boutiques artisanales et ses cafés gourmands, conférant au quartier une ambiance à la fois sophistiquée et résidentielle.

Cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. À deux pas des chefs-d'œuvre modernistes du Passeig de Gràcia (Casa Batlló et La Pedrera), il allie richesse culturelle et vie quotidienne. Située dans la partie haute de l'Eixample, la propriété bénéficie des services haut de gamme et de la vie culturelle animée du quartier voisin de Gràcia, réputé pour son esprit indépendant et ses charmantes places.

D'excellentes liaisons de transports en commun (métro et FGC) se trouvent à proximité, offrant des connexions rapides à la Plaça Catalunya, au centre-ville et à tous les principaux centres commerciaux et d'affaires, confirmant son statut d'adresse résidentielle de premier ordre.

Vivre ici, c'est résider dans une rue sûre, calme et très prisée, où se rencontrent élégance et praticité.