Exceptionnel appartement loft en duplex, baigné de lumière naturelle et offrant des espaces ouverts, à vendre à Barcelone.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Vue sur la ville
- Utility room
- Près des transports publics
- Exterior
- Espace chill-out
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 368m²
- Surface construite 368m²
- Surface habitable 316m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Situé au cœur d'El Raval, à deux pas des Ramblas del Raval, des jardins Rubió i Lluch et de l'historique Hôpital de la Santa Creu de Barcelone, cet exceptionnel loft en duplex offre une combinaison unique d'espace de vie, de travail et de création dans l'un des quartiers les plus dynamiques et pittoresques de Barcelone.
Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une surface habitable de 368 m². Les deux premiers niveaux bénéficient de plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée grâce à leur orientation sud-ouest. La propriété jouit également d'une tranquillité et d'un calme extraordinaires, offrant une sensation rare de sérénité et d'intimité en plein cœur de la ville.
Cette propriété a été conçue comme un espace très polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent un logement pouvant également accueillir un studio, un espace de travail créatif ou une activité professionnelle.
Le deuxième étage, d'une superficie de 186 m², constitue l'espace de vie principal et offre une atmosphère totalement différente, alliant des volumes généreux à un caractère artistique distinctif. Un vaste espace ouvert mène à un impressionnant séjour/salle à manger, où poutres apparentes restaurées, hauts plafonds et sol en ciment travaillé à la main créent une esthétique chaleureuse et unique. L'intérieur regorge de détails sur mesure et de touches artistiques, faisant de chaque recoin une demeure où se mêlent caractère et histoire.
La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l'esthétique distinctive de la propriété, alliant des éléments d'inspiration rustique à des finitions artistiques.
L'étage résidentiel comprend également une chambre double spacieuse avec dressing séparé, des rangements supplémentaires et de grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle, ainsi qu'une salle de bains complète. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains peut servir de chambre d'amis, de chambre secondaire, de bureau ou d'espace de vie supplémentaire, selon les besoins du propriétaire.
La propriété dispose également d’une terrasse privée de 21 m², offrant un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville, idéal pour profiter du soleil et tirer le meilleur parti de l'extérieur privé de la propriété.
Le premier étage comprend environ 177 m² d'espace ouvert, actuellement aménagé en grand studio. Ses dimensions généreuses, son impressionnante hauteur sous plafond et son excellente luminosité naturelle le rendent particulièrement adapté comme atelier d'artiste, espace de photographie, atelier de travail, salle d'exposition ou espace de création, bien qu'il puisse facilement être adapté à de nombreux autres usages.
L'établissement est équipé de la climatisation et du chauffage.
Une propriété véritablement unique pour ceux qui recherchent espace, cachet et flexibilité au cœur de Barcelone. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.
Veuillez noter que la propriété ne possède actuellement pas de certificat d'occupation (Cédula de Habitabilidad).
Distribution de la propriété
- espace créatif de 177 m²
- résidence de 186 m²
- 2 chambres doubles
- 3 salles de bain
- espace salon-salle à manger
- Cuisine ouverte
- terrasse de 21 m²
El Raval, Barcelone: Localisation de la propriété
Située au cœur d'El Raval, l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement diversifiés de Barcelone, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et authentique, à deux pas des Ramblas del Raval, des Jardins de Rubió i Lluch et de l'historique Hôpital de la Santa Creu. Entourée de quelques-uns des monuments architecturaux et culturels les plus emblématiques de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Le quartier regorge de cafés, restaurants, boutiques, galeries et lieux culturels, tandis que La Rambla, le quartier gothique et les quais de Barcelone sont facilement accessibles à pied. Grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun et à la proximité des principales attractions de la ville, cet emplacement allie le dynamisme du centre de Barcelone au charme et à l'authenticité d'un quartier historique.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 34kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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