Appartement avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Lucas Fox présente ce bien d'exception au cœur du Gótico, l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Barcelone. Cet appartement de 87 m² allie harmonieusement des éléments d'origine, tels que les plafonds voûtés catalans et le sol en mosaïque hydraulique, à un design contemporain et des finitions haut de gamme, notamment d'élégants sols en microciment.

Entièrement meublée et rénovée, la propriété a été conçue avec soin pour offrir un confort maximal, avec des placards intégrés à l'entrée et le long du couloir, ainsi que des meubles sur mesure dans la cuisine pour optimiser l'espace et maintenir une esthétique épurée.

Cet appartement offre un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cuisine est dotée d'un carrelage d'origine. De grandes fenêtres et deux charmants balcons baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue directe sur la Plaça Sant Jaume, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, agrémentée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, dont l'une est extérieure et bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue privilégiée sur la Plaça Sant Jaume.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur discrètement intégré aux meubles, un congélateur, un four, un micro-ondes et une plaque de cuisson vitrocéramique, alliant fonctionnalité et design sophistiqué.

La propriété comprend également une salle de bain complète, finie avec des matériaux de qualité.

Une propriété unique, pleine de caractère et de style, avec des détails architecturaux d'origine, des finitions raffinées et un confort moderne, offrant un niveau de confort élevé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Prête à emménager.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse indiquée approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 87 m² et d'une surface habitable de 74 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 497 500 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB03718915*** et sera fourni sur demande.

Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et le numéro API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.

Statut de grand propriétaire foncier : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro de TVA B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents supplémentaires sont mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Salon et salle à manger ouverts
• cuisine ouverte
• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain complète
• 2 balcons

À deux pas de la cathédrale Santa María del Mar et juste à côté de la Plaça Sant Jaume, cette propriété bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié au cœur du quartier gothique de Barcelone.

Vivre ici, c'est profiter du riche patrimoine culturel de la ville, de ses charmantes places, de ses galeries d'art, de ses boutiques et de sa grande variété de restaurants. Des lieux emblématiques comme La Rambla, El Born, le Port Vell, le parc de la Ciutadella et le musée Picasso sont tous accessibles à pied.

D'excellentes liaisons de transports en commun, notamment une station de métro à seulement trois minutes, garantissent des déplacements rapides et pratiques dans toute la ville, faisant de cet emplacement le mélange parfait d'histoire, de culture et de vie urbaine moderne.