Situé à un étage élevé, ce spacieux appartement bénéficie d'un parquet d'origine, de hauts plafonds et de deux terrasses fermées qui inondent le logement de lumière naturelle. Idéalement situé à proximité de la Plaça Catalunya, il offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie unique.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Ascenseur
- Pavements hydrauliques
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Utility room
- Système d'alarme
- Exterior
- Balcon
- Plan 156m²
- Surface construite 151m²
- Surface habitable 132m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Situé dans un immeuble classé de prestige, cet appartement de 151 m² offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une demeure de luxe sur mesure ou un investissement à fort potentiel sur le long terme.
Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue agréable sur une charmante rue piétonne. Son caractère architectural d'origine a été magnifiquement préservé, notamment ses sols en mosaïque ornés et ses impressionnants hauts plafonds, offrant un cadre élégant à une rénovation raffinée.
La configuration actuelle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée et deux galeries fermées. Ces espaces lumineux et modulables offrent une grande flexibilité, permettant au futur propriétaire de réaménager la propriété selon son style de vie et ses goûts en matière de design.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition très recherchée, donnant à la fois sur une paisible cour intérieure et sur la rue piétonne. Cette configuration exceptionnelle offre une luminosité naturelle optimale, une ventilation efficace et une atmosphère de sérénité, en plein cœur de Barcelone.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à deux pas de la Plaça Catalunya et du Portal de l'Àngel, cet appartement est entouré des plus belles boutiques, restaurants, cafés, sites culturels et transports en commun de Barcelone. Tout ce que la ville a à offrir est à votre porte, tandis que l'appartement lui-même préserve une atmosphère de calme et d'intimité. Une occasion rare d'acquérir une résidence spacieuse et pleine de charme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
Distribution de la propriété
- Bâtiment Finca Regia
- hauts plafonds
- Ascenseur
- Salon, salle à manger, cuisine
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Première terrasse Cristal sur la gauche
- Deuxième terrasse Cristal donnant sur le salon principal
- Balcon donnant sur la chambre principale
- La surface au sol est de 156 m².
- Nécessite une rénovation complète
- Terrasse commune à disposition pour profiter de la vue
Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété
Le quartier gothique, en plein cœur de Barcelone, à quelques minutes de la Plaça Catalunya et du Portal de l'Àngel, et à proximité du Passeig de Gràcia, bénéficie d'une excellente desserte. Les transports en commun et les principaux sites touristiques y sont facilement accessibles.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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