Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Chambres 2
Salles de bains 2
Plan 105m²

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Superbe appartement de 2 chambres avec cuisine américaine et coin repas, hauts plafonds et charmants balcons, dans un immeuble classique de la Finca Regia. Situé dans une rue très calme du quartier gothique de Barcelone, ce bien allie charme historique et cachet unique.

Caractéristiques principales de la propriété

Ascenseur
Éclairage naturel
Terrasse commune
Vues
Vue sur la ville
Rénové
Près des transports publics
Exterior
Espace chill-out
Double vitrage
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Climatisation
Balcon
Plan 105m²
Surface construite 105m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente un immeuble d'époque rénové, situé au cœur du centre historique de Barcelone, dans l'emblématique quartier gothique, à quelques pas de la cathédrale de Barcelone et de l'église Santa Maria del Pi, dans une charmante zone piétonne qui reflète l'essence même de la ville.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 105 m². Il comprend deux chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Lumineux et spacieux, il se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine équipée, d'un balcon et d'une agréable vue sur la ville.

Les intérieurs se distinguent par leur design accueillant et élégant, avec des espaces bien agencés, une abondante lumière naturelle et des finitions de qualité qui créent des ambiances chaleureuses, prêtes à être habitées.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, luminosité naturelle abondante et finitions modernes. L’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne, conçu pour le confort des résidents, et se trouve à proximité immédiate des transports en commun.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Distribution de la propriété

salon-salle à manger
Cuisine ouverte équipée
Deux chambres, dont une suite
Deux salles de bains
Balcon

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans le quartier gothique emblématique de Barcelone, dans une rue piétonne calme à deux pas de la cathédrale de Barcelone et de l'église Santa Maria del Pi.

Ce quartier allie le charme historique aux commodités de la vie urbaine, offrant un large éventail de boutiques, de restaurants, de services et de lieux culturels.

De plus, ses excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville en font un lieu idéal pour la résidence permanente et l'investissement.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption G : 269kWh/m²/year
Emissions G : 69kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 105 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 635 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB042270818*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089