Appartement avec 3 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Dils Lucas Fox présente ce magnifique appartement à vendre dans le quartier gothique, au centre de Barcelone, d'une superficie d'environ 91 m² et de 75 m² d'espace utilisable.

Ce bien est en bon état et presque entièrement orienté vers l'extérieur, avec quatre balcons. Il conserve de charmants éléments d'origine qui se marient harmonieusement avec un design et une décoration modernes. Il est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être habité dès le premier jour.

L'agencement comprend trois chambres avec lits doubles, ainsi qu'une salle de bain complète. Son vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, est un atout majeur, idéal pour profiter du quotidien comme pour recevoir.

De plus, l'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un atout supplémentaire qui apporte du confort au bien.

Il convient également de souligner son excellent potentiel de rentabilité : il était auparavant loué pour 3 000 € par mois, ce qui en fait une option idéale à la fois comme résidence permanente et pour des locations temporaires de moyenne durée (plus de 32 jours).

Le bien est situé dans la ville de Barcelone, dans le quartier gothique, bien que l'emplacement soit indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur.

Le prix de vente total est de 499 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. En l'espèce, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Le certificat d'occupation, numéro CHB0567341****, est également disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 visible conformément à la législation applicable.

Conformément à la réglementation en vigueur, nous mettons à la disposition des consommateurs des informations et des documents complémentaires. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent être modifiées.

• Climatisation
• Fenêtres à double vitrage
• Éléments originaux
• Parquet de haute qualité
• Poutres en bois renforcées
• 4 balcons
• Meublé et équipé
• Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
• Réfrigérateur et congélateur Smeg
• Petit patio

• Allée
• local de stockage
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain
• Cour
• 3 chambres doubles
• 4 balcons

Cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du centre historique de Barcelone, entre le Passeig Colom et la Via Laietana. Ce quartier se distingue par son charme, sa tranquillité et son excellente desserte. Il se caractérise par son architecture historique, reflet du caractère classique de Barcelone. Parallèlement, il offre un cadre de vie moderne avec ses restaurants et ses boutiques, et se trouve à deux pas du port et de la mer. Sans aucun doute, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.