Appartement avec 3 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Ce magnifique appartement comprend trois chambres, toutes équipées de lits doubles, ainsi qu'une salle de bains complète. Son atout principal est son vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, un lieu convivial idéal pour profiter du quotidien comme pour recevoir.

Cet appartement, presque entièrement tourné vers l'extérieur et doté de quatre balcons, a conservé de charmants éléments d'origine qui se marient harmonieusement avec un design et une décoration modernes. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité dès le premier jour.

De plus, l'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un atout supplémentaire qui apporte confort et prestige au bien.

Il convient également de souligner son excellent potentiel de rentabilité : il était auparavant loué pour 3 000 € par mois, ce qui en fait une option idéale à la fois comme résidence permanente et pour des locations temporaires de moyenne durée (plus de 32 jours), offrant une opportunité intéressante de générer des revenus pendant les périodes de non-utilisation.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 91,82 m² et d'une surface habitable de 75,44 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 550 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0567341****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non

• Climatisation
• Fenêtres à double vitrage
• Éléments originaux
• Parquet de haute qualité
• Poutres en bois renforcées
• 4 balcons
• Meublé et équipé
• Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
• Réfrigérateur et congélateur Smeg
• Petit patio

• Allée
• local de stockage
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain
• Cour
• 3 chambres doubles
• 4 balcons

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et prisés du centre historique de Barcelone, entre le Passeig Colom et la Via Laietana, cette enclave se distingue par son charme authentique, sa tranquillité et son excellente desserte de toute la ville. Entourée de bâtiments historiques, de restaurants et de boutiques, et à deux pas du port et de la mer, elle allie à la perfection le caractère classique de Barcelone à un style de vie moderne et dynamique. Sans aucun doute, l'un des meilleurs endroits pour profiter pleinement de la ville, que ce soit pour y vivre ou y investir.