Nouvelle
BCN70341 850 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 138m²

Appartement spectaculaire récemment rénové dans le quartier gothique, avec trois chambres doubles, trois salles de bains, dont deux complètes — l'une attenante à la chambre principale et des toilettes — cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec vue sur la rue.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 138m²
  • Surface construite 148m²
  • Surface habitable 135m²
  • Espace commun 138m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Maison entièrement rénovée, comme neuve.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez l'espace nuit, composé de trois chambres : deux chambres doubles spacieuses et une troisième chambre de belles dimensions. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, est particulièrement remarquable. La propriété comprend également une deuxième salle de bains complète et des toilettes invités, toutes conçues avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

L'espace de vie comprend une cuisine ouverte spectaculaire, harmonieusement intégrée à une vaste terrasse avec coin repas donnant sur la rue. Ce grand espace lumineux a été conçu pour un confort optimal et une luminosité naturelle abondante, ce qui en fait le lieu idéal pour la vie de famille, les réunions entre amis et les moments de détente.

La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries extérieures à double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue pour offrir une fonctionnalité, une efficacité et un design optimaux.

Un bien immobilier prêt à emménager qui allie à la perfection design contemporain, agencement fonctionnel et finitions haut de gamme, en soignant chaque détail pour offrir un confort maximal.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Deux salles de bain complètes
  • Toilettes
  • Galerie

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé sur la prestigieuse Avinguda del Portal de l'Àngel, l'une des artères les plus emblématiques et exclusives de Barcelone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier gothique. À deux pas de la Plaça Catalunya, des Ramblas et de la cathédrale de Barcelone, le quartier environnant allie charme historique et effervescence commerciale, culturelle et gastronomique.

Flâner dans ses rues, c'est découvrir des places chargées d'histoire, des édifices d'une grande valeur architecturale, des boutiques exclusives, des galeries d'art, de charmants cafés et un large choix de restaurants qui font de ce quartier l'un des plus dynamiques et attrayants de la ville. De plus, sa proximité avec le port, le monument à Christophe Colomb et les plages de Barcelone permet de profiter de la mer en quelques minutes seulement.

Vivre dans le Quartier Gothique, c'est profiter d'une excellente desserte de toute la ville grâce à la proximité de nombreuses lignes de métro, de bus et de train, ainsi que de tous les services nécessaires à deux pas. Un cadre unique où histoire, patrimoine, vie urbaine et exclusivité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 148 m² m² construits et de 135 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 850 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB03027925*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70341 850 000 € Appartement à vendre