Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Chambres 2
Salles de bains 2
Plan 80m²
Terrasse 3m²

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À vendre : appartement rénové près de Soho House, avec des finitions haut de gamme et deux chambres.

Caractéristiques principales de la propriété

Ascenseur
Parquet
Haut de plafond
Éléments d'époque
Terrasse commune
Système d'alarme
Rénové
Près des transports publics
Interior
Exterior
Double vitrage
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Balcon
Plan 80m²
Surface construite 70m²
Surface habitable 68m²
Espace commun 93m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

La rénovation de cette propriété comprend des finitions luxueuses et conserve tous les éléments d'origine, tels qu'un impressionnant mur de briques, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds.

En entrant, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger donnant sur un petit balcon surplombant la rue principale. Cette pièce s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot central.

L'espace nuit comprend deux chambres. La plus grande, attenante au salon, donne accès à un balcon extérieur, tandis que la seconde est une suite avec une salle de bain complète équipée d'une douche et de finitions modernes. Une autre salle de bain complète dessert la deuxième chambre et le salon.

L'immeuble où se situe le bien a été rénové et dispose d'un ascenseur et d'une terrasse commune offrant une vue sur la ville de Barcelone.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Distribution de la propriété

Salon
Balcons
cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain complète
Chambre avec salle de bains privative

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

El Born est l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Barcelone, réputé pour ses rues pavées chargées d'histoire, son architecture médiévale et sa vie culturelle bouillonnante. On y trouve le majestueux Palau de la Música Catalana et l'impressionnant Mercat del Born, aujourd'hui centre culturel. La grande variété de boutiques, de bars à tapas et de restaurants gastronomiques en fait un lieu où tradition et modernité se côtoient harmonieusement, créant une atmosphère unique et cosmopolite.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 167kWh/m²/year
Emissions E : 35kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 70 m² m² construits et de 68 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 575 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089