Penthouse en excellent état avec 2 chambres avec 194m² terrasse a vendre á Gótico

Niché au cœur du quartier gothique historique de Barcelone, ce penthouse de luxe unique en son genre offre une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Située dans un immeuble élégant et moderne doté d'un ascenseur, cette résidence exclusive allie harmonieusement confort contemporain et charme urbain intemporel.

D'une superficie de 73 m², cet appartement raffiné comprend deux chambres paisibles et deux salles de bains élégantes, aux finitions haut de gamme. Entièrement meublé de pièces sur mesure, il offre une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses trois magnifiques terrasses privées, offrant un espace de vie extérieur spectaculaire de 184 m². Ces havres de paix à ciel ouvert constituent le cadre idéal pour dîner en plein air, se détendre sous les étoiles ou simplement admirer la vue panoramique sur la ville, un luxe rare au cœur de Barcelone.

L'espace de vie ouvert, lumineux et élégant, comprend un salon et une salle à manger qui se prolongent harmonieusement vers une cuisine design entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de douces soirées à la maison. Chaque recoin de ce penthouse a été pensé pour un confort optimal, un raffinement absolu et un art de vivre urbain d'exception.

Que ce soit comme refuge urbain luxueux, investissement prestigieux ou résidence principale, ce penthouse exceptionnel est une option véritablement unique au cœur du centre historique de Barcelone. Les biens de ce calibre, avec un espace extérieur aussi généreux dans ce lieu emblématique, sont extrêmement rares.

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Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier gothique, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 77 m² et de terrasses de 194 m², soit une surface habitable totale de 64 m². Le bien est en bon état, mais bénéficierait d'une rénovation. Le prix de vente total est de 1 290 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB017********, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• 3 terrasses spacieuses de 184 m2
• Entièrement meublé
• Climatisation et chauffage
• Jacuzzi
• Barbecue
• Dîner en plein air
• Vue sur la ville et la mer
• Ascenseur

• Zone d'entrée
• 2 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Espace dressing
• Salon et salle à manger
• Cuisine ouverte
• 3 spacieuses terrasses privées de 184 m²

Cet appartement est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Barcelone, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre histoire, culture et commodités. À quelques pas de la majestueuse cathédrale gothique et de la très animée Via Laietana, le quartier regorge de beauté architecturale et de charme intemporel.

Les habitants apprécient de s'immerger dans l'atmosphère animée du cœur historique de la ville, avec ses places pittoresques, ses boutiques d'artisans et ses cafés chaleureux, tous accessibles à pied. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile à toute la ville, tout en offrant la tranquillité de rues piétonnes et de recoins cachés qui reflètent le caractère unique de Barcelone.

Idéalement situé pour ceux qui apprécient à la fois la richesse culturelle et la commodité urbaine, cet emplacement offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'environnement historique et dynamique de Barcelone.