Appartement en excellent état avec 1 chambre avec 20m² terrasse a vendre á Gràcia

Ce loft de style industriel offre 194,35 m² de surface habitable et se situe dans une rue calme et peu passante, à quelques mètres de la place Gran de Gràcia, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Son emplacement allie la proximité d'un axe majeur du quartier à un cadre résidentiel discret et facilement accessible.

La propriété est divisée en deux parties distinctes. La partie avant est actuellement aménagée en bureaux ou espace de travail, avec un grand espace ouvert offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. La partie arrière est aménagée en habitation, garantissant intimité et fonctionnalité.

Au cœur de ce loft se trouve un puits de lumière privé qui baigne de lumière naturelle les différents espaces. À l'arrière, un escalier mène à une terrasse privative. À l'étage, une chambre en mezzanine dispose d'une salle de bains attenante. Le bien comprend également une salle de bains complète supplémentaire et des toilettes séparées dans l'espace bureau.

Cette propriété bénéficie d'un mobilier haut de gamme réalisé sur mesure, comprenant une cuisine et des placards de marque italienne, ainsi qu'un sous-sol actuellement aménagé en cave à vin. Sa superficie, son agencement modulable et sa situation à proximité de la place Gran de Gràcia la rendent idéale pour un usage résidentiel ou professionnel.

• Entrée.
• Sous-sol.
• Allée.
• Bureau.
• Salle de bain 1.
• Salle de bain 2.
• Cuisine.
• Salle de sport.
• Deux cours.
• Salon.
• Cuisine / Salle à manger.
• Escalier / Mezzanine
• Chambre.
• Salle de bain 3.
• Cour.
• Terrasse.

Ce bien se situe dans le quartier de Gràcia, l'un des plus prisés de Barcelone pour son ambiance authentique et son dynamisme. Ce quartier, empreint d'authenticité, regorge de commerces, restaurants, cafés et places animées où profiter du plein air et de la vie sociale du voisinage.

L'emplacement est exceptionnellement pratique, à deux pas des stations de métro Fontana et Diagonal, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les autres quartiers. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des cinémas et des espaces verts comme le Turó del Putxet et le parc Güell, parfaits pour flâner ou se détendre. Autant d'atouts qui font de cette adresse un emplacement de choix, alliant harmonieusement vie urbaine et tranquillité d'un charmant cadre résidentiel.