Ce magnifique appartement récemment rénové est situé dans un immeuble majestueux datant de 1936, alliant le charme architectural traditionnel au confort contemporain.
Caractéristiques principales de la propriété
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Domaine Royale
- Rénové
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Balcon
- Plan 75m²
- Surface construite 75m²
- Espace commun 81m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette propriété a été conçue avec un soin méticuleux, utilisant des matériaux de qualité et des finitions modernes. Elle intègre des éléments d'époque, tels que de hauts plafonds voûtés catalans et des briques apparentes dans certaines pièces, tout en répondant aux normes de confort actuelles grâce à des équipements comme la climatisation et le chauffage centralisés, l'éclairage LED et des fenêtres en bois à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Extras
Situé au troisième étage, cet appartement a été conçu de manière à optimiser chaque mètre carré, alliant style et fonctionnalité. Il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité naturelle.
Distribution de la propriété
Dans l'espace de vie diurne, on trouve le salon-salle à manger avec une belle cuisine ouverte et des toilettes pour les invités.
En revanche, l'espace nuit comprend deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, et une salle de bain complète et confortable avec double vasque.
Gràcia, Barcelone: Localisation de la propriété
Classée par le magazine TimeOut parmi les meilleures rues où vivre au monde, le Passeig de Sant Joan est l'une des avenues les plus emblématiques et agréables de Barcelone. Située dans le quartier de Gràcia, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et dynamisme urbain.
Caractérisée par ses larges trottoirs arborés, ses jardins centraux et sa piste cyclable, cette avenue est très prisée des familles, des jeunes et des résidents, étrangers comme locaux, en quête d'un quartier offrant une vie de quartier complète. On y trouve de charmants cafés, des restaurants de qualité, des commerces de proximité et d'élégants immeubles typiques du début du XXe siècle, dont beaucoup présentent des éléments modernistes.
De plus, le Passeig de Sant Joan bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès facile au centre historique ainsi qu'aux autres quartiers de la ville, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Barcelone, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption F : 240kWh/m²/year
Emissions E : 45kg CO₂/m²/year
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