Propriété Nouvelle
BCN70533 390 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 1 chambre avec 6m² terrasse a vendre á Gràcia, Barcelona

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 41m²
  • Terrasse 6m²

Magnifique appartement situé dans un immeuble moderne construit en 2008, en parfait état, où le confort et la qualité des espaces sont les atouts majeurs.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine
  • Ascenseur
  • Près des transports publics
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 41m²
  • Surface construite 41m²
  • Espace commun 45m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, avec des pièces aux proportions harmonieuses qui optimisent chaque recoin. Elle comprend une chambre extérieure, une salle de bain complète et un séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse privative baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Appartement à vendre

Extras

L'appartement comprend une place de parking accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Les résidents bénéficient également d'excellents espaces communs, dont une charmante terrasse sur le toit et une piscine commune, idéales pour se détendre et échapper à la chaleur estivale.

Gràcia, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située à Vallcarca, un quartier bien établi et en constante expansion de Barcelone, qui se distingue par son excellente desserte du reste de la ville et par la grande variété de services, de commerces et de divertissements disponibles aux alentours.

Le quartier se caractérise par son atmosphère paisible, l'étendue et la variété de ses espaces verts, et la possibilité d'accéder à pied à tous types de services.
De plus, le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Vous pouvez notamment emprunter la ligne L3 du métro depuis la station Vallcarca, située à quelques minutes seulement, et plusieurs lignes de bus circulent dans les environs.
facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Barcelone.


Sa proximité avec de grands espaces verts comme le parc Turó del Putxet ou le parc Creueta del Coll est remarquable, sans oublier sa proximité avec le célèbre parc Güell, conçu par Gaudí et
l'un des principaux représentants du modernisme catalan.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 129

Energy consumption E : 129kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de Vallcarca, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 41 m² et une surface habitable de 36 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total, parking inclus, est de 390 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB*******, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont consultables conformément à la législation applicable. Statut de bailleur important : OUI. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70533 390 000 € Appartement à vendre