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Nouvelle
BCN72055 540 000 € Appartement à vendre

Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

  • Fin des travaux Q2 2027
  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 85m²
  • Terrasse 5m²

Cette propriété fait partie de Encarnacio Residences Appartements, Gràcia, Barcelona.
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Appartement neuf et spacieux à vendre, 85 m² avec deux chambres, deux salles de bains et 5 m² d'espace extérieur à Sagrada Familia, Barcelone

Caractéristiques principales de la propriété

  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 85m²
  • Surface habitable 73m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Encarnació Residences est un nouveau programme immobilier exclusif proposant trois appartements de luxe situés au cœur de Barcelone, dans le charmant quartier de la Sagrada Família. Ce projet incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, construction haut de gamme et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville. Conçu selon un concept moderne et ouvert, chaque appartement offre un confort optimal et une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges baies vitrées et à son agencement impeccable.

Ce superbe appartement au premier étage offre 85 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, deux salles de bains et un balcon de 5 m² idéal pour profiter de la brise méditerranéenne. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative, une deuxième chambre double et une salle de bains séparée, pour un confort et une intimité optimaux.

Encarnació Residences se distingue par son souci du détail et le choix de matériaux haut de gamme, gage de durabilité et de raffinement. Des portes d'entrée renforcées aux placards intégrés des chambres, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir un bien-être optimal et une expérience de vie unique au cœur de Barcelone. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, sans renoncer à la tranquillité et au caractère authentique du quartier.

Appartement à vendre

Extras

  • Maisons de deux et trois chambres
  • Terrasses privées jusqu'à 24 m²
  • Agencement ouvert et lumineux avec des finitions haut de gamme
  • Cuisines équipées d'appareils Siemens et de comptoirs en quartz Silestone
  • Classe énergétique A
  • Personnalisation disponible dans le duplex

Distribution de la propriété

  • Salon
  • Cuisine
  • Balcon
  • Chambre double avec salle de bains privative
  • Chambre double
  • Salle de bain complète

Gràcia, Barcelone: Localisation de la propriété

La résidence Encarnació se situe dans le quartier emblématique de la Sagrada Família, l'un des plus prisés et emblématiques de Barcelone. À seulement 10 minutes à pied de la célèbre basilique de la Sagrada Família, ce quartier allie le charme authentique de la vie locale à une vie culturelle et commerciale dynamique. Il est également entouré d'une grande variété de services, de restaurants et de boutiques, et est parfaitement desservi par les transports en commun.

Son emplacement stratégique offre un accès privilégié à Gràcia, quartier bohème et plein de charme, réputé pour ses places animées, sa gastronomie et son caractère artistique. Y vivre, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant la possibilité de découvrir, en quelques minutes à pied, la richesse culturelle du quartier de l'Eixample et le dynamisme alternatif de Gràcia.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient A A

Energy consumption : A
Emissions : A

Le bien se situe à [localisation manquante], son emplacement approximatif étant indiqué conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 85 m² et d'une surface habitable d'environ 73 m². Le bien est en excellent état. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la TVA et les droits d'enregistrement seront applicables. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et numéro d'enregistrement API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72055 540 000 € Appartement à vendre