Appartement avec 2 chambres a vendre á Horta-Guinardó, Barcelona

Chambres 2
Salles de bains 1
Plan 70m²

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Appartements de deux chambres avec balcon à rénover à Guinardó

Caractéristiques principales de la propriété

Ascenseur
Éclairage naturel
Exterior
Climatisation
Chauffage
Balcon
Plan 70m²
Surface habitable 70m²
Espace commun 77m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox vous présente cette excellente opportunité de rénover et de créer une maison entièrement personnalisée dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Le bien a une superficie d'environ 70 m² et offre un agencement très fonctionnel, comprenant un salon-salle à manger lumineux avec accès à un agréable balcon donnant sur la rue, une cuisine séparée avec une buanderie, deux chambres et une salle de bains.

Grâce à sa configuration et à son potentiel de rénovation, la propriété offre de multiples possibilités de réaménagement et d'aménagement pour s'adapter aux besoins du futur propriétaire, ce qui en fait une option magnifique aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage, et se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans un quartier calme offrant une excellente qualité de vie, avec tous les services, commerces et transports en commun à proximité.

Une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation et de le transformer en une demeure unique dans un quartier résidentiel prisé de Barcelone.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Extras

Entrée
Cuisine
Lessive
Chambre double
Salon
Deuxième chambre
Balcon

Horta-Guinardó, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement à rénover est situé dans le quartier d'Horta Guinardo, à proximité de tous les transports en commun, restaurants et commerces.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption F : 222.4kWh/m²/year
Emissions E : 46.9kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Horta-Guinardó, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 0 m² m² construits et de 70 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état à rénover . Le prix de vente total s’élève à 330 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01475217*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089