Propriété Nouvelle
BCN68111 1 675 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 6 chambres avec 21m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 6
  • Salles de bains 4
  • Plan 201m²
  • Terrasse 21m²

Élégance contemporaine, espaces généreux et luminosité dans l'un des quartiers les plus huppés de Barcelone, idéal pour les familles

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Triple vitrage
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 201m²
  • Surface construite 201m²
  • Surface habitable 178m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette résidence d'exception redéfinit le concept de confort grâce à ses lignes épurées, ses espaces généreux et le choix judicieux de matériaux haut de gamme. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie raffinée, où la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur occupent une place centrale.

L'impressionnant espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger, dominé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue agréable sur un écrin de verdure paisible. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère sereine et lumineuse, idéale au quotidien comme pour recevoir. Parquet, éclairage architectural intégré et design contemporain confèrent à l'ensemble une chaleur et une élégance intemporelle.

La cuisine spacieuse et indépendante allie fonctionnalité et esthétique, offrant suffisamment d'espace pour devenir le cœur de la maison. Un espace de service séparé et pratique complète l'agencement.

L'espace nuit comprend cinq chambres, conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort. La suite parentale est un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres offrent une configuration modulable pour s'adapter aux besoins de chaque famille. Quatre salles de bains complètent cette demeure d'exception.

Avec environ 201 m² de surface habitable et une terrasse de 21 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et exclusivité. Une demeure conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié, où design contemporain et confort haut de gamme se conjuguent harmonieusement.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone: Localisation de la propriété

La Bonanova est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, réputé pour ses demeures haut de gamme, son atmosphère paisible et son excellente qualité de vie. Situé dans la partie haute de la ville, il offre un parfait équilibre entre intimité, vastes espaces verts et un large choix d'écoles internationales, de centres de santé de pointe, de commerces et de restaurants.

Son emplacement privilégié, à proximité de Sarrià, Pedralbes et Tres Torres, permet des liaisons rapides avec le centre de Barcelone et l'aéroport, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés des familles, des cadres et des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence de luxe dans un environnement sûr et exclusif.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 55 261

Energy consumption G : 261kWh/m²/year
Emissions F : 55kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de La Bonanova, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 201 m² et d'une surface habitable de 178 m². Le bien a été rénové. Le prix de vente total est de 1 675 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB06271218***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68111 1 675 000 € Appartement à vendre