Propriété Nouvelle
BCN70664 890 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres avec 18m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 112m²
  • Terrasse 18m²

Immeuble classique des années 1920 avec ascenseur

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Exterior
  • Plan 112m²
  • Surface construite 112m²
  • Surface habitable 95m²
  • Espace commun 124m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

L'agence Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cet appartement exclusif à vendre sur la prestigieuse avenue Tibidabo, dans un immeuble classique des années 1920 avec ascenseur. Situé au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), ce bien lumineux et ensoleillé s'ouvre sur une terrasse de 18 m². De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur Barcelone et même sur la mer.

La propriété dispose d'une surface habitable de 112 m² et d'une terrasse de 18 m². Elle comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres très ensoleillées donnant sur l'extérieur, deux salles de bains et une grande cuisine séparée.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, entouré par la nature et des demeures qui ont conservé leur grandeur des décennies passées.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon avec accès à la terrasse
  • hall d'entrée spacieux
  • Cuisine séparée
  • Trois chambres extérieures
  • Deux salles de bain complètes
  • Terrasse de 18 m² avec vue panoramique sur toute la ville de Barcelone

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone: Localisation de la propriété

Vivre sur l'avenue Tibidabo et dans le quartier de La Bonanova, c'est profiter de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et agréables de Barcelone. Le cadre de vie allie tranquillité, élégance et espaces verts abondants, créant un sentiment de bien-être rare dans la ville. Ses rues arborées, son architecture de qualité et ses vues imprenables contribuent à une atmosphère distinguée et sereine, idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. De plus, le quartier bénéficie d'excellentes écoles, d'une large gamme de services, de commerces de proximité, de restaurants et d'une bonne desserte par les transports en commun. La proximité d'espaces naturels comme le massif de Collserola permet aux résidents de profiter du grand air sans renoncer aux commodités urbaines, tandis que son environnement sûr, résidentiel et familial en fait un lieu de vie particulièrement attractif. En résumé, l'avenue Tibidabo et La Bonanova offrent un équilibre exceptionnel entre nature, intimité, confort et emplacement privilégié en plein cœur de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 45 216

Energy consumption F : 216kWh/m²/year
Emissions E : 45kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Bonanova, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 112 m² et d'une surface habitable de 95 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 890 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB02*****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : OUI / NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70664 890 000 € Appartement à vendre