Appartement à rénover au cœur de Galvany Alto
Caractéristiques principales de la propriété
- Éclairage naturel
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Plan 130m²
- Surface construite 130m²
- Surface habitable 130m²
- Espace commun 159m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone par les familles, ce lumineux et spacieux appartement au fort potentiel vous attend. Situé à Galvany Alto, à deux pas de la rue Mandri, ce logement offre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la commodité d'avoir écoles, commerces, parcs et services à proximité immédiate.
Avec ses 159 m² habitables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une maison sur mesure. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste et lumineux séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées. Attenante, une cuisine séparée et entièrement équipée crée un espace pratique et fonctionnel, idéal au quotidien.
L'espace nuit s'adapte à de multiples besoins : une suite parentale avec salle de bains privative , idéale pour un refuge intime, et trois chambres supplémentaires pouvant être transformées en chambres d'enfants, salle de jeux, bureau ou espace de travail. On y trouve également une salle de bains complète supplémentaire et une buanderie séparée, très pratique pour une maison bien organisée.
Cet appartement comprend également du parquet, le chauffage et la climatisation. Situé dans un immeuble avec peu de voisins et un ascenseur récemment installé, il garantit confort et intimité, et offre un important potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier présentant un excellent potentiel d'appréciation.
Distribution de la propriété
- Récepteur.
· Salon/salle à manger.
• Cuisine séparée.
· Chambre double avec salle de bains privative.
· Salle d'étude.
· Pièce intérieure.
Salle de bain complète.
Pièce extérieure.
Espace buanderie.
Sant Gervasi - Galvany, Barcelone: Localisation de la propriété
Ce quartier se distingue par son excellente offre de services : écoles prestigieuses, supermarchés haut de gamme , cafés de charme, restaurants réputés et commerces de toutes sortes. De plus, sa proximité avec la rue Mandri et les grands axes routiers, comme la Ronda del General Mitre, garantit un accès rapide et facile à tous les quartiers de la ville.
Galvany Alto allie le calme d'un quartier résidentiel établi au dynamisme d'un secteur animé et bien desservi, tout en conservant son caractère exclusif et authentique.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 156kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year
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