Nouvelle
BCN73645 760 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 1 chambre avec 36m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 74m²
  • Terrasse 36m²

Grande terrasse de 40 m²

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Balcon
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 74m²
  • Surface construite 74m²
  • Surface habitable 69m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter ce penthouse lumineux de 76 m² doté d'une spectaculaire terrasse privative de 40 m², un magnifique espace extérieur qui devient le joyau de l'appartement. Sa hauteur sous plafond et ses caractéristiques permettent une abondante lumière naturelle et un ensoleillement optimal, créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.

Ce bien comprend une cuisine américaine spacieuse, ouverte sur le séjour et conçue comme un espace confortable, lumineux et fonctionnel. Il inclut également une grande chambre et une salle de bain complète.

Ce penthouse est en excellent état et prêt à être habité. La grande terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer différents espaces pour dîner, se détendre ou recevoir en plein air.

L'immeuble, rénové en 2014, est doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, facilitant ainsi le quotidien.

Un bien unique de par son statut de penthouse, sa grande terrasse, sa luminosité et son excellent état, idéal pour ceux qui recherchent un vaste espace extérieur en plein cœur de la ville.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon.
  • Salle à manger.
  • Cuisine.
  • Grande chambre parentale.
  • Une salle de bain complète
  • Terrasse de 40 m² de plain-pied

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé rue Reus, dans le prestigieux quartier de Sarrià-Sant Gervassi-La Bonanova, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme et établi dans la partie haute de Barcelone. Sa proximité avec la rue Mandri vous permettra de profiter à deux pas d'un large choix de restaurants, cafés, commerces de proximité et de tous types de services.

Mandri est un quartier emblématique, réputé pour son ambiance conviviale et sa grande variété de restaurants et de boutiques. Son emplacement permet de profiter pleinement du quotidien à pied, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate.

Le quartier se distingue également par ses bonnes liaisons de transport et sa proximité avec divers services, centres et infrastructures éducatifs, offrant d'excellentes connexions avec les autres parties de Barcelone.

Un emplacement qui allie la tranquillité et le caractère résidentiel de La Bonanova au confort, au dynamisme et à la vie de quartier offerts par le quartier de Mandri.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 11 56

Energy consumption C : 56kWh/m²/year
Emissions C : 11kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 74 m² m² construits et de 69 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 760 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05765314*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73645 760 000 € Appartement à vendre