Appartement avec 4 chambres a vendre á Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet appartement en excellent état, doté de deux chambres, situé dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi – La Bonanova, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente gamme de services.

Ce bien immobilier offre une surface construite de 114 m² et une surface habitable de 109 m². En excellent état, il date de 1964. Il comprend actuellement quatre chambres (dont une aménagée en dressing) et deux salles de bains complètes.

On accède à la propriété par un hall d'entrée spacieux doté de placards intégrés offrant un grand espace de rangement. La pièce de vie, remarquablement vaste et lumineuse, comprend un séjour-salle à manger accueillant avec cheminée, hauts plafonds et une orientation vers l'extérieur, garantissant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, récemment rénovée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et dispose d'un îlot central moderne, de meubles design et d'électroménagers intégrés. C'est un espace contemporain et élégant, conçu aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. On y trouve également des toilettes pour invités et une mezzanine pratique, idéale pour du rangement supplémentaire.

L'espace nuit offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Actuellement, il comprend une chambre avec une pièce attenante faisant office de dressing, qui pourrait facilement être reconvertie en chambre. On y trouve également une autre chambre lumineuse donnant sur une cour intérieure et une spacieuse chambre double orientée vers l'arrière de la propriété, plus calme. La salle de bains principale, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne et de finitions contemporaines.

Cet immeuble bien entretenu allie cachet, fonctionnalité et confort et propose un service de conciergerie, deux ascenseurs et un hall d'entrée élégant.

Le prix de vente total est de 850 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier.
Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation (numéro CHB0334281****) que nous vous fournirons sur demande. Le vendeur n'est pas considéré comme un grand propriétaire immobilier.

Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 13225 et API 4089.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Distributeur
• Chambre/bureau
• Salle de bain complète
• Cuisine équipée d'un îlot
• salon-salle à manger
• Chambre avec dressing
• Chambre principale
• Salle de bain complète

Sant Gervasi – La Bonanova est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Barcelone, réputé pour son atmosphère paisible, élégante et familiale. Situé dans la partie haute de la ville, il offre une qualité de vie élevée, une grande intimité et d'excellentes liaisons avec le centre-ville.

Ce quartier est réputé pour ses larges avenues arborées, ses immeubles majestueux, ses espaces verts et son offre de services haut de gamme : écoles internationales prestigieuses, commerces de proximité, restaurants, centres médicaux et salles de sport. Il est également situé à proximité immédiate du parc de Collserola et du mont Tibidabo, un cadre naturel idéal pour profiter du plein air.

La Bonanova est particulièrement prisée par ceux qui recherchent un cadre de vie sûr, paisible et raffiné, sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. Elle bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes d'entrée et de sortie de Barcelone.