BCN71657 5 980 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

  • Chambres 6
  • Salles de bains 6
  • Plan 1 150m²
  • Terrain 1 520m²

Manoir unique de style moderniste

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Balcon
  • Plan 1 150m²
  • Surface construite 1 150m²
  • Surface habitable 1 032m²
  • Espace commun 1 150m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété extraordinaire : une villa véritablement unique qui représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une magnifique demeure moderniste dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, à proximité du parc naturel de Collserola.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et d'intimité, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville de Barcelone et la mer Méditerranée, créant un cadre privilégié et difficilement égalable.

Construite au début du XXe siècle, la résidence a été entièrement restaurée par ses propriétaires actuels selon un processus méticuleux qui préserve et met en valeur son caractère d'origine. Des éléments architecturaux uniques, tels que sa tour distinctive, ses élégants vitraux et ses nombreux détails d'époque, confèrent à chaque espace une personnalité, une histoire et un charme exceptionnels.

Cette propriété offre plus de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1 500 m². Ses intérieurs spacieux sont complétés par plusieurs terrasses, des jardins paysagers et une magnifique piscine, le tout conçu pour profiter pleinement du cadre, des vues et du climat méditerranéen exceptionnel.

La résidence comprend également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules et un appartement séparé pour le personnel.

Une propriété exceptionnelle qui allie architecture moderniste, histoire, intimité et vues privilégiées, dans un quartier unique de Barcelone.

Maison / Villa à vendre

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone: Localisation de la propriété

Vivre sur cette avenue principale, dans le quartier de La Bonanova, c'est profiter de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et agréables de Barcelone. Le cadre y allie tranquillité, élégance et espaces verts abondants, créant un sentiment de bien-être rare dans la ville. Ses rues arborées, son architecture de qualité et ses vues imprenables contribuent à une atmosphère distinguée et sereine, idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. De plus, le quartier bénéficie d'excellentes écoles, d'une large gamme de services, de commerces de proximité, de restaurants et d'une bonne desserte du reste de Barcelone. La proximité d'espaces naturels comme le massif de Collserola permet aux résidents de profiter du grand air sans renoncer aux commodités urbaines, tandis que son environnement sûr, résidentiel et familial en fait un lieu de vie particulièrement attractif. En définitive, cette avenue et La Bonanova offrent un équilibre exceptionnel entre nature, intimité, confort et emplacement privilégié en plein cœur de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 191

Energy consumption E : 191kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 1 150 m² selon le cadastre et sa surface habitable de 1 032 m² selon le certificat d'occupation. Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 5 980 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au cadastre. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71657 5 980 000 € Maison / Villa à vendre