Nouvelle
BCN71657 5 980 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

  • Chambres 6
  • Salles de bains 6
  • Plan 1 150m²
  • Terrain 1 520m²

Manoir unique de style moderniste

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Balcon
  • Plan 1 150m²
  • Surface construite 1 150m²
  • Surface habitable 1 032m²
  • Espace commun 1 150m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

L'agence Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception. Villa unique en son genre, cette demeure moderniste représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur l'avenue Tibidabo, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, à proximité immédiate du parc naturel de Collserola.
La maison et les jardins offrent une vue imprenable sur la ville de Barcelone et la Méditerranée.
Cette propriété, datant du début du XXe siècle, a été restaurée dans toute sa splendeur par ses propriétaires actuels. Elle possède de magnifiques éléments d'origine, notamment une tour, une multitude de détails et de finitions architecturales d'époque, ainsi que plusieurs vitraux.
La propriété, d'une surface habitable totale d'un peu plus de 1 000 m², est située sur un terrain de 1 500 m². Elle comprend de nombreuses terrasses, plusieurs jardins, une piscine, plusieurs garages pouvant accueillir 8 voitures et un appartement de service.

Maison / Villa à vendre

Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone: Localisation de la propriété

Vivre sur l'avenue Tibidabo et dans le quartier de La Bonanova, c'est profiter de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et agréables de Barcelone. Le cadre de vie allie tranquillité, élégance et espaces verts abondants, créant un sentiment de bien-être rare dans la ville. Ses rues arborées, son architecture de qualité et ses vues imprenables contribuent à une atmosphère distinguée et sereine, idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. De plus, le quartier bénéficie d'excellentes écoles, d'une large gamme de services, de commerces de proximité, de restaurants et d'une bonne desserte par les transports en commun. La proximité d'espaces naturels comme le massif de Collserola permet aux résidents de profiter du grand air sans renoncer aux commodités urbaines, tandis que son environnement sûr, résidentiel et familial en fait un lieu de vie particulièrement attractif. En résumé, l'avenue Tibidabo et La Bonanova offrent un équilibre exceptionnel entre nature, intimité, confort et emplacement privilégié en plein cœur de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 191

Energy consumption E : 191kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Sa surface construite est de 1 150 m² selon le cadastre et sa surface habitable de 1 032 m² selon le certificat d'occupation. Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 5 980 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au cadastre. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71657 5 980 000 € Maison / Villa à vendre