Appartement avec 3 chambres a vendre á Pedralbes, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet appartement fonctionnel à deux pas de la Plaza María Cristina, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pedralbes, avec tous les services à proximité, à Barcelone.

Ce logement, habitable immédiatement, offre une surface construite de 87 m², dont environ 74 m² de surface utile selon le plan. Il dispose d'un balcon de 4 m² pouvant accueillir une table et des chaises.

L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un séjour/salle à manger donnant sur un balcon idéal pour profiter du climat méditerranéen lors de petits-déjeuners ensoleillés, de dîners au coucher du soleil ou de moments de détente baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant une grande flexibilité d'aménagement puisqu'elles peuvent servir de chambres ou d'espaces de travail. La suite parentale extérieure donne sur une grande place, bénéficiant ainsi d'une abondante lumière naturelle. Les autres chambres sont également spacieuses et disposent de rangements intégrés. Deux salles de bains complètent l'ensemble.

La maison est équipée de la climatisation et du chauffage par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année.

La propriété est située dans un quartier qui allie parfaitement le raffinement de la vie urbaine à la tranquillité résidentielle, entourée de restaurants renommés, de boutiques indépendantes et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Ce bien se situe dans le quartier de Pedralbes à Barcelone, bien que sa localisation exacte soit approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 87 m² et d'une surface habitable de 74 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 790 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Un certificat d'occupation, numéro CHB0736132****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de propriétaire de grande envergure : non.

• Séjour-salle à manger avec accès au balcon
• Balcon avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des plantes
• Cuisine entièrement équipée
• 3 chambres : une avec un lit double et deux avec un lit simple
• 2 salles de bains spacieuses

Pedralbes est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone. Il offre la possibilité de vivre en ville, avec un accès relativement facile aux commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible entouré d'espaces verts et de jardins bien entretenus qui invitent à la flânerie.

Ce quartier abrite certaines des écoles les plus renommées de la ville, ainsi que plusieurs universités prestigieuses et des centres de santé de premier plan.