Appartement avec 3 chambres avec 65m² terrasse a vendre á Poblenou, Barcelona

Lucas Fox vous présente cet appartement entièrement meublé de 2 chambres plus un studio séparé, avec une grande terrasse et une piscine commune, situé à côté du parc de la Ciutadella et tout près de la plage.

Il est situé dans un bâtiment moderne qui a été entièrement rénové il y a quelques années.

L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante, et d'une chambre simple également avec placards intégrés et accès à une deuxième salle de bains complète.

De plus, un studio indépendant, aménagé dans une maison en bois sur la terrasse, dispose de sa propre salle de bain, de la climatisation et du chauffage. Il sert actuellement de chambre supplémentaire. Un espace de rangement ou buanderie est également présent.

La terrasse a une superficie de 65 m² et offre un accès direct à la piscine commune, située au même niveau.

L'appartement est équipé d'une climatisation par pompe à chaleur, d'un chauffage au gaz et de placards intégrés.

Il est possible d'acquérir, moyennant un supplément, une place de parking pour voiture, un emplacement pour moto et un espace de rangement au niveau du garage de l'immeuble.

Ce bien immobilier se situe à Barcelone, dans le quartier de Vila Olímpica, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 99 m² et d'une surface habitable de 85 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 695 000 € pour la maison et de 53 000 € supplémentaires pour la place de parking, la place de parking pour moto et le local de stockage.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Nous possédons également le certificat d'occupation, numéro CHB02843526***, que nous vous fournirons sur demande.

Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et l'API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable.

État de la grande fourche : NON.

« Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Cuisine américaine ouverte
• Pièce à vivre ouverte avec accès à une terrasse
• 1 chambre double avec salle de bains attenante
• 1 chambre simple
• 2 salles de bain complètes
• Terrasse de 65 m²
• Cabane en bois abritant un studio indépendant avec salle de bain complète
• débarras ou buanderie

La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du parc de la Ciutadella et à quelques minutes de la plage, dans un quartier commerçant et de restaurants, et à distance de marche de divers points d'intérêt de la ville tels que le village olympique ou El Born.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus devant l'immeuble, un arrêt de tramway à une rue de là et plusieurs lignes de métro à proximité immédiate.