Propriété Nouvelle
BCN52231 419 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 91m² terrasse a vendre á Poblenou, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 57m²
  • Terrasse 91m²

Appartement spectaculaire au dernier étage avec deux chambres et une salle de bains, une terrasse de 107 m² et une vue panoramique imprenable à Poblenou, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 57m²
  • Surface construite 57m²
  • Surface habitable 48m²
  • Espace commun 67m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé sur l'avenue Diagonal, à moins de 10 minutes du centre commercial Glòries, ce penthouse dispose d'une grande terrasse de 107 m² et offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Barcelone, qui ne laisse personne indifférent.

L'appartement comprend deux chambres doubles, dont l'une est actuellement aménagée en dressing et bureau. Il dispose d'une grande salle de bains entièrement rénovée. La cuisine, également rénovée, est ouverte sur le séjour.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Poblenou est un quartier dynamique et en constante évolution de Barcelone, situé près de la plage. Ancien quartier industriel, il mêle aujourd'hui modernité et tradition. Ses rues regorgent d'œuvres d'art, de fresques et de galeries, et on y trouve une grande variété de restaurants et de bars. Avec ses espaces verts et son ambiance chaleureuse, c'est l'endroit idéal pour flâner, s'imprégner de la culture locale et se détendre au bord de la mer.

*Immeuble présentant des signes d'aluminose. La municipalité évalue actuellement les devis de réparation.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Séjour avec cuisine ouverte
  • Deux chambres
  • salle de bain complète
  • Terrasse de 107 m2
  • espace détente
  • Ascenseur

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Poblenou est un quartier de Barcelone animé et en constante transformation, situé près de la plage. C'était autrefois une zone industrielle, mais elle allie aujourd'hui le moderne et le traditionnel. Vous trouverez des rues pleines d'art, avec des peintures murales et des galeries, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de bars. De plus, il dispose d'espaces verts et d'une ambiance très cosy. C'est un endroit idéal pour se promener, profiter de la culture locale et se détendre au bord de la mer.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 58 307

Energy consumption G : 307kWh/m²/year
Emissions G : 58kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Poblenou, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 57 m² et une terrasse de 107 m², soit une surface habitable totale de 48 m². Son état (bon état / neuf / à rénover, etc.) est précisé. Le prix de vente est de 419 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB04870516***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d’identification fiscale B64125438), agissant en qualité d’intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN52231 419 000 € Appartement à vendre