Appartement Excellent avec 1 chambre a vendre á El Putxet, Barcelona

Lucas Fox présente en exclusivité ce charmant appartement d'une chambre avec une licence touristique en vigueur et une rentabilité actuelle de 6%, situé dans un emplacement privilégié entre la Plaza Molina et l'Avenida Diagonal.

Situé au quatrième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), cet appartement bénéficie d'une agréable double orientation sud-ouest, lui assurant une excellente luminosité naturelle une grande partie de la journée. Son agencement fonctionnel optimise l'espace et comprend un séjour/salle à manger extérieur, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains complète.

Ce bien est en bon état et offre un potentiel de rénovation permettant de l'adapter aux goûts du nouveau propriétaire ou d'en accroître encore l'attrait en tant qu'investissement. Il est équipé d'une climatisation réversible et est vendu meublé.

Actuellement louée, la propriété génère un rendement de 6 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat. De plus, elle bénéficie d'une licence touristique valide, un atout majeur qui renforce son potentiel de développement, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur.

Son emplacement est imbattable, entouré de tous types de services, de commerces et de restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun, la gare étant à seulement cinq minutes à pied.

Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, alliant rentabilité actuelle, emplacement de premier choix et potentiel d'appréciation.

• Entrée.
• Une chambre avec salle de bains privative.
• Salle à manger.
• Cuisine de style bureau.

Situation de la propriété (Sant Gervasi-Putxet, Barcelone)

Ce bien se situe dans un quartier très prisé de Barcelone : le quartier résidentiel de Sant Gervasi-Putxet, à deux pas de la Plaça Molina et de l’Avinguda Diagonal. Ce quartier est réputé pour ses rues étroites et calmes, où l’on trouve restaurants, commerces, supermarchés et toutes sortes de services. Il bénéficie également d’excellentes liaisons de transports en commun.