Propriété Nouvelle
BCN70202 615 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Sant Antoni

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 116m²
  • Terrasse 15m²

Appartement élégant avec 2 chambres, 2 salles de bains, un studio et une terrasse de 15m², prêt à emménager.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Rénové
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 116m²
  • Surface construite 126m²
  • Surface habitable 116m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 116 m² situé au cœur de Sant Antoni, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Occupant tout le premier étage d'une magnifique Finca Regia datant de 1890, il s'agit d'une résidence véritablement unique.

Dès l'entrée, on est séduit par la hauteur sous plafond exceptionnelle, la lumière naturelle et les élégants éléments d'époque. Le vaste séjour-salle à manger s'étend sur plus de 22 m², créant un espace chaleureux et accueillant.

L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une chambre principale de plus de 17 m². Il y a également un charmant studio, relié aux chambres par un couloir, actuellement aménagé en coin lecture et salon.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son impressionnante terrasse privée de 15 m², idéale pour dîner en plein air, se détendre ou profiter du climat barcelonais. Il dispose également d'un charmant balcon donnant sur la rue, baignant le salon de lumière naturelle.

La propriété est idéalement située à deux pas de l'emblématique Mercat de Sant Antoni, vous permettant ainsi de profiter d'un style de vie dynamique entouré de cafés artisanaux, de restaurants renommés, de boutiques locales et d'excellentes liaisons de transport.

Voici une occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme historique, espaces de vie généreux et espaces extérieurs exceptionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Cuisine
  • salon-salle à manger
  • Balcon
  • Studio
  • Couloir
  • Chambre et salle de bain
  • Chambre principale et salle de bains
  • Terrasse

Sant Antoni, Barcelone: Localisation de la propriété

Sant Antoni est l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Barcelone, réputé pour son architecture élégante, ses larges avenues bordées d'arbres et son style de vie urbain dynamique.

Ce quartier offre un équilibre parfait entre charme historique et commodités modernes, ce qui le rend très prisé.

Caractérisé par ses magnifiques immeubles modernistes, ses façades imposantes et ses rues résidentielles raffinées, Sant Antoni abrite des cafés branchés, des restaurants renommés, des boutiques et des lieux culturels incontournables. Ce quartier allie le confort du quotidien à une ambiance urbaine sophistiquée.

Le quartier s'articule autour d'avenues principales telles que la Carrer d'Aragó, la Gran Via et la Rambla de Catalunya, et regorge de marchés locaux, de boulangeries artisanales et de terrasses élégantes.

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, offrant un accès rapide et facile à travers la ville.

Sant Antoni offre un mélange unique de beauté architecturale, de style de vie et de connectivité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 151

Energy consumption E : 151kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Esquerra. Sa localisation précise est indiquée à titre indicatif, conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 116 m² et d'une surface habitable de 103 m², il est en excellent état. Le prix demandé est de 615 000 €, hors taxes et frais de transaction. Conformément à la législation en vigueur, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. Un titre de propriété (cèdula d'habitabilitat) valide, portant la référence CHB07592825***, est détenu. La documentation complète sera fournie sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur. Statut de grand bailleur (Gran Tenedor) : sans objet.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70202 615 000 € Appartement à vendre