Exclusif

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Sants-Badal, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 92m²

Magnifique appartement neuf de 93 m² au 12e étage avec vue imprenable sur Barcelone. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et deux salles de bains (dont une attenante). Un bien très lumineux, idéalement situé et parfaitement desservi par les transports en commun.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Plan 92m²
  • Surface construite 102m²
  • Surface habitable 93m²
  • Espace commun 102m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Magnifique appartement neuf offrant une vue panoramique sur Barcelone. Situé au douzième étage, ce superbe bien de 93 m² séduit d'emblée par son extraordinaire luminosité et son design contemporain.

L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux et aéré offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale.

Son emplacement est imbattable pour ceux qui privilégient une excellente connectivité : il se situe à quelques mètres de la gare AVE, à côté du parc des expositions Fira de Barcelona et bénéficie d'un accès rapide et direct à l'aéroport.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • Ascenseur
  • Appartement neuf
  • vues panoramiques
  • étage élevé
  • Climatisation et chauffage par radiateurs.
  • Orientation sud-est et sud-ouest.
  • Immeuble avec concierge

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • cuisine ouverte
  • Salon
  • Deux chambres doubles
  • Deux salles de bain complètes
  • Chambre avec salle de bains privative

Sants-Badal, Barcelone: Localisation de la propriété

Située sur l'Avinguda de Josep Tarradellas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Barcelone, à la frontière entre le quartier de l'Eixample et le quartier animé de Sants. Elle jouit d'une connectivité exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare de Sants, avec un accès direct au TGV AVE, au RER Rodalies, au métro (lignes L3 et L5) et un accès rapide à l'aéroport. Le quartier allie le prestige d'une grande avenue à l'atmosphère conviviale d'un quartier résidentiel, avec ses commerces, marchés, supermarchés et tous les services essentiels. De plus, sa proximité avec la Plaça d'Espanya, le parc des expositions Fira de Barcelona et la montagne de Montjuïc offre un large éventail d'activités culturelles, commerciales et de loisirs accessibles en quelques minutes à pied.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 22 112

Energy consumption E : 112kWh/m²/year
Emissions D : 22kg CO₂/m²/year

Le prix de vente total est de 745 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. La taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera alors applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le certificat d'occupation est en notre possession et peut être fourni sur demande. Statut de propriétaire important : OUI. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73669 745 000 € Appartement à vendre