Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Tres Torres

Lumière, design et exclusivité dans la zone supérieure
Découvrez un havre de raffinement dans le quartier le plus discret et exclusif de Barcelone. Situé au quatrième étage, cet appartement de 174 m² est bien plus qu'un simple logement : c'est une véritable affirmation de style pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le confort d'un foyer et un design contemporain haut de gamme.

Un refuge de lumière et d'espace
La propriété a été conçue pour maximiser l'entrée de lumière naturelle dans chaque recoin, mettant en valeur ses menuiseries en bois de haute qualité et ses finitions raffinées.
* Espace de vie : Un majestueux séjour principal s’ouvre sur un salon TV séparé et confortable. Tous deux donnent accès à une terrasse de 15 m², véritable oasis de tranquillité offrant une vue imprenable et de multiples espaces pour profiter du climat méditerranéen.
* Cuisine gastronomique : Espace design entièrement équipé avec des appareils ultramodernes (dont une cave à vin) et un espace eau séparé, spacieux et parfaitement organisé.
* Espace repos : Trois chambres doubles où espace et calme sont primordiaux. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative.
* Bureau privé à domicile : Un bureau indépendant, idéal pour le professionnel recherchant un environnement de travail calme et distingué sans quitter son domicile.

Les détails qui font la différence
Vivre dans cette propriété offre non seulement le confort entre ses murs, mais aussi une série d'atouts qui en augmentent la valeur :
* Intimité totale : Deux ascenseurs (principal et de service) avec entrées séparées.
* Vue sur la nature : L'immeuble est entouré d'un jardin privé, garantissant une connexion visuelle avec la nature depuis toutes les pièces.
* Actifs supplémentaires : La propriété comprend une place de parking et un espace de stockage dans le même immeuble. De plus, l’acquisition inclut une quote-part de 1/5 d’un local commercial et du logement du gardien, actuellement loués, ce qui représente un atout exclusif pour la copropriété.

Ce bien immobilier se distingue par son exécution technique impeccable et ses finitions haut de gamme qui garantissent un investissement sûr et un confort supérieur :

* Surface et hauteur : 174 m² d'élégance situés au quatrième étage (sur cinq), ce qui garantit une luminosité maximale et des vues dégagées.
* Menuiserie sur mesure : Finitions en bois de haute qualité dans toute la maison, offrant chaleur et isolation acoustique supérieure.
* Climatisation et confort : Toutes les pièces sont extérieures, permettant une ventilation naturelle et une lumière constante tout au long de la journée.
* Cuisine haut de gamme : entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et d’une cave à vin privée.
* Extérieur privé : terrasse de 15 m² pouvant être aménagée en différents espaces (détente et repas en plein air).
* Sécurité et accès : Bâtiment avec double ascenseur (principal et de service) et entrée séparée pour le personnel de service.
Actifs immobiliers : Comprend une place de parking et un local de stockage. De plus, la propriété comprend une copropriété à hauteur de 1/5 d’un espace commercial et un logement de gardien, tous deux générateurs de revenus.

Le plan d'étage a été soigneusement agencé pour séparer les espaces de vie des espaces de repos et de travail, optimisant ainsi l'intimité :

Espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, donnant directement sur une terrasse de 15 m². Attenant à ce séjour se trouve un salon TV/lecture indépendant, idéal pour se détendre. La salle à manger, plus formelle, est idéalement située près de la cuisine pour faciliter le service.
* Espace de service : La cuisine/bureau est spacieuse et fonctionnelle, et communique avec une buanderie entièrement séparée et bien organisée. Cet espace dispose de sa propre entrée de service depuis le palier.
* Espace nuit : Un couloir dessert trois chambres doubles extérieures. La suite parentale se distingue par son espace et sa salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne et entièrement équipée.
* Le Bureau : Stratégiquement située pour garantir le calme, une quatrième pièce est désignée comme bureau, totalement indépendante de l'agitation quotidienne de la maison.
* Environnement : La propriété est entourée d'un jardin commun qui offre une barrière naturelle de végétation et de tranquillité par rapport à l'extérieur.

Lieu : Le Privilège de Tres Torres
Tres Torres est synonyme d'excellence. Ce quartier résidentiel paisible se situe à deux pas des meilleures écoles internationales, de cliniques prestigieuses et de restaurants de renommée mondiale. Grâce à d'excellentes liaisons ferroviaires et un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort sans renoncer à la tranquillité d'un quartier élégant.