Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres avec 814m² de jardin a vendre á bellaterra

Dils Lucas Fox présente ce projet de construction neuve exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bellaterra, au sein de l'une des urbanisations les plus prestigieuses de la zone métropolitaine de Barcelone.

La maison est implantée sur un terrain d'angle de 1 002 m², stratégiquement orienté sud-est pour optimiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le massif de Collserola. Elle bénéficie d'une architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et de larges surfaces vitrées.

Il possède une surface construite de 526 m² et est réparti sur quatre étages reliés par un ascenseur Otis ultramoderne.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie élégant avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et une grande cuisine avec coin repas, le tout s'ouvrant sur les terrasses et le jardin avec piscine. À ce même niveau se trouve un espace indépendant, idéal pour aménager un appartement d'invités, une salle de jeux ou un bureau.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit, avec une magnifique chambre principale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre avec salle de bains privative et deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains complète.

À l'étage, se trouve un studio donnant accès à une grande terrasse, idéale pour travailler, créer ou simplement profiter de la vue panoramique.

Le niveau du sous-sol comprend un garage pour quatre véhicules, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garde-manger, une salle de bains, un local technique et un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie.

Le projet intègre une sélection rigoureuse de matériaux et de solutions de construction haut de gamme, notamment des carreaux de porcelaine grand format, un parquet en chêne naturel, des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, une protection solaire par lames orientables, un chauffage au sol, une climatisation aérothermique, un système de ventilo-convecteurs, des panneaux photovoltaïques et un ensemble complet de mesures visant l'efficacité énergétique et la durabilité.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel paisible et établi, en pleine nature, sans sacrifier les excellentes liaisons de transport. La gare de Bellaterra FGC, à quelques minutes seulement, offre des liaisons directes vers Barcelone et le Vallès. La propriété bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute AP-7, à la voie rapide C-58, aux tunnels de Vallvidrera, à l'aéroport et au centre-ville de Barcelone.

Actuellement, la construction est achevée à environ 50 %. Les travaux de terrassement, les fondations, les murs de soutènement et l'ensemble de la structure en béton et en acier sont terminés, ce qui permettra au futur propriétaire de poursuivre le développement du projet avec une part importante des travaux déjà réalisée.

Niveau du sous-sol

• Garage pouvant accueillir 4 véhicules
• Buanderie et salle de repassage
• salle d'installation
• Office
• Magasin
• Salle de sport
• Salle de bain
• local technique de la piscine
• Réservoir d'eau de pluie

Rez-de-chaussée

• Salon avec cheminée
• Salle à manger

• Cuisine avec coin repas
• annexe pour les invités ou salle de jeux
• Toilettes pour invités
• Piscine

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Chambre double avec salle de bains privative
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète

Niveau du toit

• Étude

La gare de Bellaterra, qui relie Barcelone à plusieurs villes du Vallès Occidental, se trouve à 900 mètres de la propriété. En face de la gare se situe un centre commercial avec des boutiques, une pharmacie, un supermarché et un club de sport.

De plus, sa situation stratégique offre un accès facile à l'autoroute AP-7, qui relie au nord la province de Gérone et la frontière française, et au sud la province de Tarragone, d'où l'on peut ensuite longer toute la côte méditerranéenne. L'autoroute C-58, toute proche, permet de rejoindre Manresa et, de là, les Pyrénées. Elle bénéficie également d'un accès direct au périphérique de Barcelone, aux tunnels de Vallvidrera, à l'aéroport et au port.

L'école La Vall se situe à 200 mètres du terrain, et l'école Ramón Fuster à 1 000 mètres. L'Université autonome de Bellaterra est accessible par la route Bellaterra-Autónoma, également à 200 mètres du terrain. À proximité du lotissement, côté Sant Cugat del Vallés, se trouvent les écoles Pureza de María, Ágora et Thau, une école japonaise et l'hôpital Asepeyo.