Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 530m² de jardin a vendre á Esplugues

Lucas Fox présente cette maison individuelle moderne, construite en 1994 et entièrement rénovée en 2016. Elle offre 665 m² de surface habitable, un jardin de 530 m² avec piscine d'eau salée au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit de 113 m². Cette maison d'exception se compose de quatre niveaux, avec une séparation nette entre les espaces de vie et les chambres. Les deux derniers étages, reliés par ascenseur et escalier, offrent une vue sur la mer. La maison se distingue par un design fonctionnel et moderne, à la fois chaleureux et plein de caractère. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, sont particulièrement remarquables.

On accède à la maison par l'allée pavée longeant la piscine, parallèle à la rampe du garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spectaculaire, flanqué de placards intégrés, s'ouvre sur un vaste séjour de style loft, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À droite du hall d'entrée, derrière le placard, se trouvent des toilettes invités et l'ascenseur desservant tous les étages. Cet espace, en saillie cylindrique, se détache de la façade. Un élégant et remarquable escalier courbe longe la façade vitrée orientée ouest, reliant les trois niveaux et apportant une abondante lumière naturelle au séjour. Ce dernier, d'une superficie de 124 m², se divise en quatre espaces : un salon plus intime avec télévision, un coin bureau, un espace principal avec trois canapés et une méridienne, et une salle à manger formelle donnant sur le jardin. Cette dernière est revêtue d'un sol en grès cérame grand format de 1,20 m x 1,20 m. Attenante à la salle à manger, la cuisine ouverte est équipée de meubles Bulthaup et d'un îlot central avec coin repas. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau (réfrigérateur double, hotte aspirante, plaque de cuisson à gaz avec grill teppanyaki, cafetière, micro-ondes, four et lave-vaisselle). Ces appareils s'intègrent harmonieusement aux meubles bas en bois et aux meubles hauts gris. Entre la cuisine et le hall d'entrée, derrière des boiseries en noyer, se trouvent la buanderie et l'espace repassage. Le rez-de-chaussée comprend également un espace extérieur d'environ 530 m², agrémenté de deux superbes espaces de détente meublés de canapés et d'une table à manger, tous deux dotés de stores motorisés. L'un est situé à proximité de la piscine d'eau salée, et l'autre près de la sortie de la salle à manger, en plus du jardin arboré et soigné.

Que ce soit par ascenseur ou par escalier, on accède au premier étage où se trouvent les chambres et leur parquet en chêne naturel. Toutes les portes de cet étage sont en châtaignier massif. On y trouve une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain complète avec douche. Côté sud, un espace sécurisé abrite deux chambres doubles avec placards intégrés partageant des toilettes et une salle de bain complète avec douche et baignoire. À cet étage se trouve également la spectaculaire suite parentale, dotée d'un espace de surveillance par caméra, de placards intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain complète avec douche et d'un coin chambre double avec vue sur la mer.

Le deuxième étage, offrant une vue imprenable sur la mer, est actuellement aménagé en espace de travail, mais pourrait être transformé en chambre avec salle de bains privative. Il comprend une salle de bains complète avec douche et un vaste espace de vie ouvert faisant office de bureau avec coin salon et accès à une terrasse de 113 m² surplombant la mer, agrémentée d'un espace détente meublé de canapés et de chaises longues.

Le demi-sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, motos et vélos, équipé d'une borne de recharge électrique et d'une porte blindée à deux vantaux. Attenant au garage se trouve un débarras, et un couloir mène à une salle de sport spacieuse et lumineuse grâce à ses hautes fenêtres. À côté se trouve le local technique de la piscine, qui abrite le système aérothermique, le réservoir de stockage, la chaudière auxiliaire et l'adoucisseur d'eau. À côté de l'escalier et de l'ascenseur se trouve le local dédié à la domotique et aux systèmes de sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible gainable alimentée par un système aérothermique, avec thermostats individuels dans chaque pièce. Elle comprend des panneaux photovoltaïques et une batterie de 12 kW, un système d'alimentation sans coupure (UPS) de 10 kW, des systèmes de haute sécurité, des fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage et des stores extérieurs motorisés. De plus, elle dispose d'un auvent motorisé de 13 mètres, d'un système de sécurité avec alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique, d'un parquet en chêne naturel et d'un système domotique avec application mobile pour le contrôle à distance.

Une maison d'exception avec jardin privé et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour organiser une visite de cette luxueuse demeure.

Rez-de-chaussée

• Espace d'accès extérieur en terrasse avec piscine et jardin arboré
• Couloir avec placards
• Escalier et ascenseur
• Toilettes de courtoisie
• Salon-salle à manger avec plusieurs espaces et accès au jardin plat avec piscine
• Cuisine ouverte avec coin bureau intégré et accès au rez-de-jardin
• Buanderie et salle de repassage annexe
• Jardin périphérique de 530 m² avec piscine d'eau salée

Premier étage

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Chambre double avec placards intégrés et salle de bain complète avec douche
• Chambre double principale orientée plein sud avec vue sur la mer, placards intégrés, dressing et salle de bain complète avec douche et WC attenants
• 2 chambres doubles exposées sud avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec douche
• Toilettes attenantes

Deuxième étage

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Salle de bain complète avec douche
• Grand bureau, idéal comme chambre, avec accès à une terrasse solarium de 113 m² avec vue sur la mer

Demi-sous-sol

• Escalier et ascenseur
• Distributeur
• Salle de sport avec fenêtres orientées au sud et une pièce attenante pour les machines de piscine
• Installations et salle de sécurité
• Local technique avec système aérothermique, accumulateur, chaudière mixte et adoucisseur d'eau
• Garage pour 4 voitures, avec chargeur pour voitures électriques, motos et vélos
• Débarras

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, connu pour ses maisons unifamiliales dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. La maison est très bien située, à proximité des écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et des centres-villes d'Esplugues et de Sant Just Desvern, connus pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est très bien relié par les transports en commun à la ville de Barcelone (lignes de bus, de tramway et de métro dans un futur proche). Il est proche de centres sportifs haut de gamme et de centres éducatifs internationaux et nationaux. Il offre un accès facile aux rocades pour quitter Barcelone et un accès rapide à l'aéroport.