Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 530m² de jardin a vendre á Esplugues

Lucas Fox présente cette maison unifamiliale moderne en briques apparentes de 1994, entièrement rénovée en 2016, d'une superficie construite de 665 m², d'un jardin périphérique de 530 m² avec une piscine d'eau salée au rez-de-chaussée et d'une terrasse ensoleillée de 113 m². Cette maison exceptionnelle se compose de quatre étages avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit. Il offre également une vue sur la mer depuis les deux étages supérieurs, reliés par un ascenseur et des escaliers. Il a un design fonctionnel et moderne, tout en étant très accueillant et plein de personnalité. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures, se démarquent.

On accède à la maison par la zone pavée à côté de la piscine, parallèle à la rampe d'accès au garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spectaculaire avec placards intégrés des deux côtés s'ouvre sur un spacieux espace de vie de style loft, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer à tout moment de la journée. A droite du hall d'entrée, derrière le placard, se trouvent les toilettes invités et l'ascenseur qui relie tous les étages. En façade, cet espace se distingue par une forme cylindrique. De plus, un élégant et spectaculaire escalier incurvé longe la façade vitrée à l'ouest, reliant trois étages et permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans le salon. L'espace de vie de 124 m² est divisé en quatre espaces : un coin salon privé avec télévision, un coin bureau, un espace principal avec trois canapés et une chaise longue, et une salle à manger formelle à côté de la sortie jardin. Cet espace dispose d'un grand sol en grès cérame de 1,20 x 1,20 mètres. A côté de la salle à manger, on retrouve la cuisine avec des meubles Bulthaup et une cuisine ouverte avec une péninsule et un coin bureau. La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme Gaggenau (double réfrigérateur, hotte, cuisinière à gaz et grill teppanyaki, cafetière, micro-ondes, four et lave-vaisselle). Les appareils électroménagers sont intégrés aux armoires basses en bois et aux armoires hautes grises. Entre la cuisine et le hall, cachée derrière des boiseries en noyer, se trouve la buanderie et la salle de repassage. Le plan d'étage est complété par l'espace extérieur d'environ 530 m², avec deux fantastiques espaces de détente composés de canapés et d'une table à manger, tous deux avec des stores motorisés, l'un à côté de la piscine d'eau salée et l'autre à côté de la sortie de la salle à manger, en plus du jardin bien entretenu avec des arbres.

Par ascenseur ou par escalier, on accède au premier étage avec l'espace nuit et parquet en chêne naturel. Dans cette zone, toutes les portes sont en bois de châtaignier massif. Il y a une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain complète avec douche. Le long de la façade sud, se trouve un espace de sécurité avec deux chambres doubles avec placards intégrés qui partagent des toilettes et une salle de bain complète avec douche et baignoire. La spectaculaire chambre principale complète l'étage, comprenant des caméras de sécurité, un espace dressing intégré, un dressing, une salle de bain complète avec douche et un espace chambre double avec vue sur la mer.

Le deuxième étage, avec ses vues spectaculaires sur la mer, est destiné à la zone de travail, mais pourrait également être utilisé comme chambre avec salle de bain. Il y a une salle de bain complète avec douche et une grande pièce utilisée comme espace bureau avec un salon et accès à une terrasse de 113 m² avec vue sur la mer et un espace détente avec canapés et chaises longues.

Le sous-sol se compose d'un garage pour quatre voitures, motos et vélos avec un chargeur électrique et une porte à double verrouillage avec serrure de sécurité. De plus, il y a un débarras attenant au garage et un couloir qui mène à la salle de sport spacieuse, qui est naturellement éclairée par ses hautes fenêtres. Ensuite, nous trouvons la salle des machines de la piscine, qui abrite le système aérothermique, l'accumulateur, la chaudière supplémentaire et l'adoucisseur d'eau. A côté de l'escalier et de l'ascenseur, se trouve une pièce destinée à la domotique et aux systèmes de sécurité.

La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation chaud-froid par conduits utilisant l'énergie aérothermique, avec des thermostats dans chaque pièce. Il est équipé de panneaux photovoltaïques de 12 kW et d'une batterie, d'un système UPS de 10 kW supplémentaires, de systèmes de haute sécurité, de fenêtres en aluminium avec double vitrage blindé Climalit et de stores extérieurs motorisés. Il dispose également d'un store motorisé de 13 mètres, de systèmes de sécurité avec alarmes, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique, de parquets en chêne naturel et d'une domotique avec une application mobile pour le contrôle à distance.

Une maison extraordinaire avec jardin privé et piscine dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Rez-de-chaussée

• Espace d'accès extérieur en terrasse avec piscine et jardin arboré
• Couloir avec placards
• Escalier et ascenseur
• Toilettes de courtoisie
• Salon-salle à manger avec plusieurs espaces et accès au jardin plat avec piscine
• Cuisine ouverte avec coin bureau intégré et accès au rez-de-jardin
• Buanderie et salle de repassage annexe
• Jardin périphérique de 530 m² avec piscine d'eau salée

Premier étage

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Chambre double avec placards intégrés et salle de bain complète avec douche
• Chambre double principale orientée plein sud avec vue sur la mer, placards intégrés, dressing et salle de bain complète avec douche et WC attenants
• 2 chambres doubles exposées sud avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec douche
• Toilettes attenantes

Deuxième étage

• Distributeur avec escalier et ascenseur
• Salle de bain complète avec douche
• Grand bureau, idéal comme chambre, avec accès à une terrasse solarium de 113 m² avec vue sur la mer

Demi-sous-sol

• Escalier et ascenseur
• Distributeur
• Salle de sport avec fenêtres orientées au sud et une pièce attenante pour les machines de piscine
• Installations et salle de sécurité
• Local technique avec système aérothermique, accumulateur, chaudière mixte et adoucisseur d'eau
• Garage pour 4 voitures, avec chargeur pour voitures électriques, motos et vélos
• Débarras

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, connu pour ses maisons unifamiliales dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. La maison est très bien située, à proximité des écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et des centres-villes d'Esplugues et de Sant Just Desvern, connus pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est très bien relié par les transports en commun à la ville de Barcelone (lignes de bus, de tramway et de métro dans un futur proche). Il est proche de centres sportifs haut de gamme et de centres éducatifs internationaux et nationaux. Il offre un accès facile aux rocades pour quitter Barcelone et un accès rapide à l'aéroport.