Maison / villa avec 4 chambres avec 343m² de jardin a vendre á Esplugues, Barcelona

Lucas Fox présente cette maison exceptionnelle et moderne en construction, dont le projet a été conçu en 2023 et qui développe une surface construite de 552 m² sur un terrain de 794 m² avec jardin et piscine. Répartie sur trois étages, la maison est déjà équipée des façades, des cloisons intérieures, des installations, de l'étanchéité et de la piscine. Les acquéreurs potentiels bénéficient ainsi d'une grande flexibilité pour personnaliser les finitions à leur goût et créer leur propre style.

La maison présente un design moderne et fonctionnel, et les finitions soignées lui confèrent un caractère chaleureux et plein de personnalité. Les pièces lumineuses et paisibles, toutes extérieures, sont particulièrement remarquables. La maison comprend quatre chambres avec salle de bains privative, mais deux chambres supplémentaires pourraient être ajoutées. Elle bénéficie également d'équipements exclusifs, comme un jardin de 343 m² avec une piscine de 31 m², qui marie parfaitement les espaces paysagers aux espaces pavés aménagés pour les différents espaces de détente prévus, comme la salle à manger sous la véranda avec son coin barbecue, son coin salon et le salon avec sa cheminée extérieure au bord de la piscine.

On accède à la maison depuis la rue par le jardin plat. Elle s'étend sur trois étages, séparant clairement les espaces de vie et de nuit. Un généreux hall d'entrée à double hauteur mène au rez-de-chaussée, faisant office de charnière entre les espaces de vie et de nuit. La grande fenêtre en haut du hall est un atout majeur, laissant entrer la lumière naturelle et mettant en valeur l'escalier. À côté du hall d'entrée se trouvent un dressing pratique et des toilettes invités. Le spacieux et élégant salon d'angle de 67 m² se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent l'espace s'ouvrir vers l'extérieur, permettant aux invités de profiter du magnifique jardin. Une spectaculaire cheminée continue signée Panika fait de cette pièce un espace chaleureux, idéal pour les réunions de famille et entre amis. La double cheminée a été conçue comme une unité centrale semi-ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine américaine. Cette idée originale, qui permet d'utiliser la cheminée à gaz dans la cuisine, laisse la cuisine semi-ouverte sur le salon tout en préservant l'intimité. La cuisine a été conçue pour satisfaire les gourmets, avec l'espace nécessaire pour des appareils électroménagers haut de gamme, un grand îlot central avec bar intégré et une grande porte-fenêtre menant à la salle à manger extérieure avec une véranda de 18 m² et du mobilier de jardin avec barbecue. Des toilettes invités sont attenantes à la cuisine. À gauche du hall se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres doubles avec salle de bains privative et placards intégrés, ainsi que de salles de bains avec douche donnant sur le jardin à l'est. L'étage comprend également une chambre double avec salle de bains privative et placards intégrés, un coin bureau et un accès au salon exposé à l'ouest. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire jardin périphérique de 343 m² a été conçu, alliant avec brio espaces paysagers et pavés. Un espace jardin avec arbres et plantes longe les murs d'enceinte. Une salle à manger extérieure sous une véranda de 18 m² offre une ombre agréable en été. Un salon extérieur avec cheminée à gaz ronde au bord de la piscine, niché entre deux espaces verts, est idéal pour les bains de soleil, et un salon extérieur exposé au sud, idéal en toute saison. L'espace extérieur est complété par un cabinet de toilette idéal pour l'espace piscine.

L'escalier mène au premier étage, qui débouche sur une pièce ouverte donnant sur le double espace, faisant office de balcon, idéal pour un petit bureau. Cet étage a été conçu pour accueillir la suite parentale, mais une ou deux chambres supplémentaires pourraient être créées en supprimant l'un des dressings prévus. La suite parentale comprend deux dressings, l'un de 21 m² et l'autre de 13 m², une salle de bains avec douche double, double vasque et baignoire îlot design donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre double d'angle dotée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 72 m² entourée de jardinières et d'une spectaculaire piscine à débordement avec jacuzzi. L'espace extérieur est complété par un débarras et un local technique.

Le demi sous-sol comprend une buanderie et un espace repassage avec de grands placards sur mesure, des toilettes, une salle de sport ouverte sur le spa et baignée de lumière naturelle, une salle de spa avec piscine-jacuzzi chauffée accessible toute l'année, une salle polyvalente idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une salle de musique ou un local technique. La salle des machines du spa est accessible depuis l'extérieur. L'étage comprend également un garage double et la salle des machines de la piscine.

La vente de la maison comprend la climatisation gainable Daikin, les sanitaires Bagno pour les toilettes, le lavabo et la baignoire, les meubles du cellier et de la buanderie au sous-sol, ainsi que 70 % du prix des cheminées intérieures et extérieures Panika, le tout en attente d'installation. La maison est livrée avec la structure, les façades et les cloisons intérieures en briques terminées, ainsi que les installations d'eau, de gaz et d'électricité. Le quartier de Ciudad Diagonal est sécurisé.

Une maison au potentiel extraordinaire, avec jardin, deux piscines et garage, située dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe. Les photos sont des rendus et différentes variantes de décoration intérieure sont proposées pour la cuisine.

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée à double hauteur avec dressing et toilettes invités
• Escaliers
• Spectaculaire salon-salle à manger d'angle de 67 m2 avec cheminée linéaire et accès à un porche de 18 m2, un jardin périphérique de 343 m2 avec un espace détente et une piscine de 31 m2
• Toilettes avec accès de l'extérieur au jardin et à la piscine
• Cuisine à aire ouverte avec îlot central, coin bureau et accès à la salle à manger extérieure sous le porche.
• Toilettes de service
• Distributeur vers la zone de nuit
• Chambre en suite avec placards intégrés et salle de bain avec douche
• Chambre en suite avec placards intégrés et salle de bain avec baignoire
• Chambre en suite avec placards intégrés, coin bureau et salle de bain avec douche
• Un jardin périmétrique de 343 m2 avec différentes zones, avec des zones pavées pour le salon extérieur, la table à manger extérieure sous le porche avec mobilier d'extérieur pour un barbecue et une cuisine extérieure, un espace détente avec des bancs et une cheminée extérieure centrale à côté de la piscine d'eau salée, en plus des quatre zones de jardin et des jardinières pour les arbres et les plantes à côté des murs d'enceinte.

Premier étage

• Escalier menant au premier étage
• Pièce ouverte comme un balcon sur l'espace double, idéale pour un espace de travail
• Grande suite parentale composée de :
• Dressing de 21 m² (ou cinquième chambre)
• dressing de 13m2
• Chambre d'angle avec accès à une terrasse de 44 m2 entourée de plantes
• Salle de bain complète avec douche double, double vasque, baignoire centrale design
• Terrasse de 44 m2 avec porches et piscine à débordement-jacuzzi de 18 m2 et clôture végétale périphérique dans des jardinières avec arrosage automatique
• Salle des installations
• Débarras

Demi-sous-sol

• Escalier et placard en dessous
• Buanderie et salle de repassage, avec un grand placard pour garde-manger ou rangement d'ustensiles ou de vêtements
• Toilettes
• Salle de sport ouverte sur l'espace spa
• Salle des machines du spa avec accès extérieur
• Salle de musique (ou espace de service)
• Salle polyvalente idéale pour le home cinéma
• Garage pour deux voitures et buanderie de piscine
• Rampe extérieure

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, réputé pour ses maisons individuelles situées dans des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. Idéalement située, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et des centres urbains d'Esplugues et de Sant Just Desvern, réputés pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrivée prochaine de lignes de bus, de tramway et de métro. Il est proche de centres sportifs haut de gamme et d'établissements d'enseignement nationaux et internationaux. Il bénéficie également d'un accès facile aux périphériques de Barcelone et d'un accès rapide à l'aéroport.