VILLA DIAGONAL COLLECTION PRIVÉE : Résidence contemporaine haut de gamme à un stade intermédiaire de construction à Ciudad Diagonal.

Dils Lucas Fox présente Villa Diagonal Privée Collection, une villa de luxe à Diagonal City qui permet au futur propriétaire de développer et de terminer les travaux, avec un fort potentiel de revalorisation, une fois son exécution architecturale et son design intérieur achevés.

Il s'agit d'un bien immobilier de prestige en construction, offrant de nombreuses options de personnalisation. Sa configuration est entièrement modulable, l'agencement intérieur étant entièrement repensé – un atout majeur. De plus, il est possible de sélectionner et d'améliorer la qualité des matériaux et des finitions, et le design peut être entièrement adapté et personnalisé. Une extension de la surface habitable est même envisageable, sous réserve de faisabilité technique et d'urbanisme.

La structure porteuse du bâtiment est entièrement construite, ce qui réduit considérablement les délais de développement et minimise les risques liés à la construction. Cet état actuel permet une grande liberté de personnalisation lors de la phase finale.

Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle haut de gamme comprenant cinq chambres avec salles de bains attenantes, huit salles de bains, de vastes espaces de réception, des espaces de bien-être et un garage privé.

L’opération comprend également le transfert du projet architectural existant, avec la possibilité de poursuivre avec l’équipe actuelle, ou de développer un nouveau projet ou de nommer un architecte différent, sous réserve des procédures correspondantes.

Du point de vue de l'urbanisme, le permis de construire est actuellement expiré (depuis le 1er mai). En règle générale, la mairie d'Esplugues de Llobregat gère la réactivation des permis en quelques mois.

La propriété nécessite encore le développement complet de certaines phases de finitions, d'installations et d'aménagements extérieurs, ce qui représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence véritablement unique et d'élever le bien à son plus haut niveau d'expression.

L'évaluation reflète essentiellement son état actuel, son potentiel structurel et l'emplacement privilégié du projet ; cependant, une fois la réalisation architecturale et l'aménagement intérieur terminés, la propriété verra sa valeur patrimoniale et marchande augmenter, comme c'est le cas pour une maison résidentielle de prestige une fois achevée.

Les plans détaillés et le projet architectural complet sont mis à la disposition de l'acheteur afin de faciliter une prise de décision éclairée et une projection claire du développement restant.

La collection Villa Diagonal Privée s'adresse aux utilisateurs finaux ayant une vision personnalisée et aux investisseurs soucieux de développer des résidences haut de gamme.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Just SL avec CIF B-67655654), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier exclusif, avec numéro API 3896 et numéro AICAT 11495.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux à double hauteur avec dressing et toilettes invités
• Salon-salle à manger d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur
• Toilettes avec accès extérieur pour l'espace extérieur
• Cuisine avec îlot central et coin bureau
• toilettes de service
• Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec douche.
• Chambre avec placards intégrés, coin bureau et salle de bains avec douche

Premier étage

• Espace de vie ouvert, tel un balcon donnant sur le double espace, idéal pour un coin travail.
• Grande chambre parentale d'angle avec accès à la terrasse, dressing, salle de bain complète avec double douche, double vasque et baignoire.
• Terrasse et piscine à débordement avec jacuzzi
• salle d'installation
• local de stockage

étage de demi-sous-sol

• Armoire sous l'escalier
• Buanderie et salle de repassage, avec un grand garde-manger
• Toilettes
• Salle de sport ouverte sur l'espace spa
• Local technique du spa avec accès extérieur
• Salle
• Salle polyvalente
• Garage pour 2 voitures
• local technique de la piscine
• Rampe extérieure

À l'étranger

• Porche
• Jardin périphérique avec espaces pavés pour salon de jardin
• cuisine extérieure
• Espace détente avec bancs et cheminée extérieure
• Piscine

Ce bien se situe dans le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et de métro prévues prochainement.