Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Esplugues, Barcelona

Dils Lucas Fox vous présente cette magnifique villa exclusive, située dans un quartier résidentiel paisible de Vallirana. Prête à habiter, elle se distingue par son excellente qualité, ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son agencement sur plusieurs niveaux.

On accède à cette magnifique demeure par un élégant jardin agrémenté de gazon synthétique, de végétation naturelle et d'un éclairage indirect. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et équipées de stores électriques, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche.

L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale exclusive, avec un espace détente offrant une vue agréable, un dressing séparé et une salle de bains complète avec baignoire.

L'étage inférieur abrite un espace de vie spectaculaire, comprenant un séjour-salle à manger lumineux et entièrement ouvert sur l'extérieur, de grandes fenêtres offrant une vue panoramique et une cheminée chaleureuse. La cuisine dînatoire moderne et fonctionnelle est spacieuse et équipée d'électroménagers intégrés de la prestigieuse marque Smeg. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une buanderie séparée avec accès à l'extérieur.

De ce niveau, vous accédez à un espace extérieur exceptionnel, idéal pour en profiter toute l'année. Il comprend une grande véranda couverte, une terrasse en béton imprimé et un espace détente accueillant dominé par une pergola rétractable motorisée. De plus, une magnifique piscine privée, entourée de gazon synthétique, offre une intimité totale. Les équipements techniques sont situés dans un local séparé sous la piscine. La propriété comprend également un potager, un petit poulailler et un abri de jardin en bois.

La propriété comprend un grand garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace supplémentaire, avec une porte automatique et un accès direct à la maison depuis la cuisine. Actuellement, une partie de ce garage est aménagée en salle de sport.

Parmi ses atouts, on note des fenêtres oscillo-battantes à double vitrage Climalit, un système de sécurité anti-effraction et des stores électriques. L'étage supérieur est climatisé par un système gainable, le reste de la maison étant pré-installé.

Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'osmose inverse et de rangements pratiques. Le chauffage au sol est réglable individuellement pour chaque étage de parquet dans chaque pièce. Côté performance énergétique, elle intègre des panneaux solaires afin de réduire la consommation d'électricité et d'optimiser les coûts énergétiques.

Une résidence d'exception offrant intimité, espace et prestations haut de gamme. Ses vues panoramiques, sa piscine privée, son jardin et sa magnifique véranda avec pergola motorisée font de cette propriété une opportunité unique de profiter d'une qualité de vie extraordinaire à Vallirana.

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée d'accès principal)

• 3 chambres doubles
• Salle de bain complète

Premier étage

• Chambre principale
• Vestiaire
• Salle de bain complète

Rez-de-chaussée

• salon-salle à manger
• Cuisine-bureau
• Toilettes pour invités
• Lessive
• Accès au garage

Espace extérieur

• Véranda avec coin détente
• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Potager
• Poulailler

La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, plus précisément dans une urbanisation entourée de nature et bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi, sans pour autant sacrifier la proximité de Barcelone et de son agglomération.

Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et les grands espaces, avec les services, les commerces, les écoles et les infrastructures de Vallirana facilement accessibles et une excellente liaison routière vers Barcelone et les principales villes du Baix Llobregat.