Maison / villa avec 4 chambres avec 17m² terrasse a vendre á Sitges Town, Barcelona

Cette maison de pêcheur emblématique bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied de la plage de San Sebastián, en plein cœur de Sitges. Récemment rénovée, elle a su conserver son cachet historique tout en offrant tout le confort moderne nécessaire à un séjour agréable.

La maison est répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et inclut une chambre double spacieuse et une salle de bains complète avec dressing. Le deuxième étage offre deux chambres doubles avec une vue charmante sur la vieille ville. Le troisième et dernier étage abrite un salon confortable donnant sur une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir.

Ce bien immobilier se situe à Sitges, dans le centre-ville, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il comprend une surface construite de 129 m² et une surface habitable de 95 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 799 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente et à l'acquisition, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (DPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB04864614*** (les trois derniers chiffres sont masqués) et sera communiqué sur demande aux personnes intéressées. Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et le numéro API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur.

Statut de grand propriétaire foncier (Gran Tenedor) : NON

Cette propriété unique allie histoire, confort et emplacement privilégié, ce qui en fait une résidence idéale ou une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sitges.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Étage inférieur

• Hall d'entrée
• Séjour salle à manger avec terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain

Étage supérieur

• 1 chambre double
• 1 salle de bain complète

Deuxième étage

• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain

Troisième étage

• 1 chambre
• 1 terrasse avec vue sur la mer

Située sur les rives ensoleillées de la mer Méditerranée, Sitges est l'une des villes côtières les plus prisées de Catalogne. À seulement 30 minutes de Barcelone, cette charmante destination balnéaire offre un mélange unique de caractère espagnol traditionnel, de sophistication moderne et d'une communauté internationale dynamique.

Célèbre pour ses rues blanchies à la chaux, ses plages dorées et son climat doux toute l'année, Sitges est idéale pour y vivre comme pour les vacances. La ville possède un riche patrimoine culturel, une gastronomie de renommée internationale, des boutiques et un calendrier d'événements passionnants, dont le Festival du Film de Sitges, mondialement connu, et son Carnaval haut en couleur.