Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres avec 99m² terrasse a vendre á Esplugues

Cette élégante maison de ville d'angle neuve de 265 m², à la construction moderne, sera livrée au premier trimestre 2028. Située sur un terrain privatif de 139 m², elle comprend 65 m² de terrasses au rez-de-chaussée et un solarium de 34 m². Cette exceptionnelle maison d'angle sur quatre niveaux est dotée d'un escalier et d'un ascenseur. Son design, à la fois fonctionnel et moderne, lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes orientées vers l'extérieur, sont particulièrement remarquables. La maison offre des prestations haut de gamme : deux terrasses donnant sur le jardin, l'une de 45 m² et l'autre de 20 m², idéales pour se détendre, sont accessibles depuis le séjour/salle à manger ; cinq chambres ; trois salles de bains et un cabinet de toilette ; un grenier aménagé avec une terrasse de 34 m² ; et une piscine de 10 m². Un garage pouvant accueillir deux voitures et deux motos complète ce bien.

On accède à la maison par un couloir commun aux trois habitations et par une terrasse privative de 20 m². Le hall d'entrée comprend un dressing, un ascenseur et un escalier. On y trouve également des toilettes invités. La cuisine ouverte dispose d'un coin repas sur l'îlot central, de portes coulissantes vitrées donnant sur la salle à manger et d'une porte menant à la terrasse arrière. Elle est équipée de meubles Solanellas clairs et d'appareils électroménagers Franke : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, hotte aspirante et réfrigérateur. Le vaste séjour/salle à manger offre deux espaces distincts, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée plein sud et agrémentée de jardinières.

Au premier étage, les chambres. Un couloir dessert l'escalier et l'ascenseur. Trois chambres doubles exposées sud offrent une vue sur la mer et sont dotées de placards intégrés. Elles partagent une salle de bain complète avec douche. Un spacieux appartement d'angle avec chambre double, exposé sud et ouest, bénéficie également d'une vue sur la mer, de placards intégrés et d'une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage, avec son escalier et son ascenseur, s'ouvre sur une pièce polyvalente offrant une vue imprenable sur la mer et donnant accès à un solarium de 34 m² avec cuisine d'été et piscine de 10 m². Une salle de bains avec douche et une chambre complètent cet étage.

Le sous-sol comprend un garage double avec espace de rangement et une buanderie. On y trouve également un couloir avec un escalier et un ascenseur, une buanderie avec coin repassage et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport.

La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Inverter utilisant la technologie aérothermique. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, de stores motorisés télécommandés, d'une ventilation mécanique avec micro-ventilation, d'un interphone vidéo et d'un éclairage LED.

Une occasion unique d'acquérir une maison exclusive, construite sur mesure, dans un emplacement prestigieux à proximité de Pedralbes (Barcelone), dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier de luxe.

Rez-de-chaussée au niveau du jardin-terrasse

• Terrasse arrière de 20 m² avec accès
• Couloir avec espace dressing
• Ascenseur et escalier
• Toilettes pour invités
• Cuisine ouverte avec coin bureau sur l'îlot central, porte donnant sur la terrasse arrière et portes coulissantes en verre menant à la salle à manger
• Salle à manger formelle avec accès à une terrasse-jardin de 45 m²
• Séjour avec accès à une terrasse-jardin de 45 m² exposée plein sud, aménagée en espace détente et agrémentée de jardinières périphériques.

1er étage

• Couloir avec escalier et ascenseur
• Trois chambres doubles orientées plein sud avec placards intégrés et vue sur la mer
• Salle de bain complète avec douche
• Une suite parentale avec dressing intégré, salle de bain complète avec douche et chambre double d'angle exposée sud avec vue sur la mer.

2e étage

• Escalier et ascenseur
• Salle polyvalente avec accès à une terrasse solarium
• Salle de bain complète avec douche
• Un bureau ou une chambre simple avec vue sur la mer
• Terrasse solarium de 34 m² avec piscine de 10 m² offrant une vue sur la mer et un espace cuisine extérieure.

Niveau du sous-sol

• Garage pour deux voitures
• Couloir, escalier et ascenseur
• salle de sport ou salle polyvalente
• Espace lavage et repassage
• Salle des machines et stockage

Le quartier résidentiel de Finestrelles, à Esplugues de Llobregat, est réputé pour ses maisons individuelles, ses maisons de ville et ses appartements situés dans des rues calmes, à proximité immédiate de Barcelone. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'établissements scolaires internationaux et nationaux, de centres sportifs de haut niveau, de l'hôpital Sant Joan de Déu, du centre commercial Finestrelles et des centres-villes d'Esplogues et de Sant Just Desvern, connus pour leurs commerces et restaurants. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus, tramway et métro en projet). Il offre également un accès facile aux rocades permettant de quitter Barcelone et une liaison rapide avec l'aéroport.