Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Alella, Barcelona

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 505 m² habitables, située à proximité de Can Teixidó, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du Maresme. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne également accès à la véranda et à l'espace extérieur, idéal pour les réceptions et les repas en plein air. Ce niveau comprend également une buanderie, une pièce polyvalente et des toilettes pour invités.

Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing, salle de bains complète avec douche et baignoire, et accès à une agréable terrasse. Trois autres chambres et une salle de bains complètent cet étage.

Le deuxième étage abrite un studio spacieux baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique, idéal comme bureau, bibliothèque ou salon.

L'espace garage peut accueillir quatre véhicules ou plus, et comprend également une pièce polyvalente, une salle de bain avec douche et un local technique.

Une propriété idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'une bonne qualité de vie à quelques minutes de Barcelone et de la mer.

La propriété est située à Alella, près du quartier résidentiel de Can Teixidó. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. Elle dispose d'une surface construite de 505 m². La propriété est en bon état. Le prix de vente total est de 1 500 000 €. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'occupation, numéro CHB03213722***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Rez-de-chaussée:

• salon-salle à manger
• Cuisine
• Lessive
• Salle polyvalente
• Toilettes pour invités

Premier étage :

• Suite avec dressing et salle de bains
• 3 chambres
• Salle de bain

Deuxième étage :

• Studio spacieux avec vue et beaucoup de lumière.

Zone garage :

• Pour 4 voitures ou plus
• Salle polyvalente
• Salle de bain avec douche
• salle des machines

Alella est l'une des villes les plus huppées du Maresme, à seulement 15 minutes de Barcelone, nichée entre nature, vignobles et mer. Le prestigieux complexe résidentiel Can Teixidó se distingue par son intimité, sa sécurité et son cadre de vie haut de gamme. Sa proximité avec les plages, les ports de plaisance, les écoles internationales et toutes les commodités en fait un lieu de vie très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle, la tranquillité et d'excellentes liaisons avec Barcelone.