Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Alella, Barcelona

Chambres 5
Salles de bains 4
Plan 505m²
Terrain 489m²

Fiche d'information

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Maison avec jardin et piscine à vendre à Alella, bien desservie par les transports en commun et proche des écoles internationales, idéale pour les familles.

Caractéristiques principales de la propriété

Vistas al mar
Terrasse
Piscine
Jardin
Garage
Parquet
Éclairage naturel
Vues
Système d'alarme
Salle de jeux
Près des transports publics
Près des écoles internationales
Dressing
Double vitrage
Débarras
Cuisine équipée
Climatisation
Cheminée
Chauffage
Animaux domestiques permis
Plan 505m²
Surface construite 505m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox vous présente cette magnifique maison individuelle de 505 m² habitables, située à proximité de Can Teixidó, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du Maresme. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne également accès à la véranda et à l'espace extérieur, idéal pour les réceptions et les repas en plein air. Ce niveau comprend également une buanderie, une pièce polyvalente et des toilettes invités.

Au premier étage se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains complète avec douche et baignoire, et accès à une agréable terrasse. Trois autres chambres et une autre salle de bains complètent cet étage.

Le deuxième étage abrite un studio spacieux baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique, idéal comme bureau, bibliothèque ou salon.
L'espace garage peut accueillir quatre véhicules ou plus, et comprend également une pièce polyvalente, une salle de bain avec douche et un local technique.

Une propriété idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'une bonne qualité de vie à quelques minutes de Barcelone et de la mer.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

salon-salle à manger
Cuisine
Lessive
Salle polyvalente
Toilettes pour invités

Premier étage

Chambre avec dressing et salle de bains
3 chambres
Salle de bain

Deuxième étage

Studio spacieux avec vue et beaucoup de lumière.

Espace garage

Pour 4 voitures ou plus
Salle polyvalente
Salle de bain avec douche
salle des machines

Alella, Barcelone: Localisation de la propriété

Alella est l'une des villes les plus huppées du Maresme, à seulement 15 minutes de Barcelone, nichée entre nature, vignobles et mer. Le prestigieux complexe résidentiel Can Teixidó se distingue par son intimité, sa sécurité et son cadre de vie haut de gamme. Sa proximité avec les plages, les ports de plaisance, les écoles internationales et toutes les commodités en fait un lieu de vie très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle, la tranquillité et d'excellentes liaisons avec Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption F : 380kWh/m²/year
Emissions G : 64kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Alella, près du quartier résidentiel de Can Teixidó, bien que sa localisation exacte soit approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il est en bon état. Statut de grand propriétaire : non. Le prix de vente total est de 1 500 000 €. Ce prix n’inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d’enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le bien possède un certificat d’occupation, numéro CHB03213722***, que nous fournirons sur demande. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d’identification fiscale B64125438), agissant en qualité d’agent immobilier, immatriculée à l’AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l’API sous le numéro 4089, conformément à la législation applicable. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089