Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Alella, Barcelona

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de la côte du Maresme, se trouve cette élégante maison individuelle située à Can Teixidó, Alella, un cadre privilégié réputé pour son intimité, sa sécurité, sa proximité avec la mer et son excellente desserte de Barcelone.

La propriété se situe sur un terrain de 1 092 m² exposé plein sud et offre une surface habitable de 602 m² répartie sur trois niveaux. Construite initialement en 1990, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète achevée en mars 2025, donnant naissance à une habitation moderne, lumineuse et fonctionnelle.

Les principaux espaces de vie bénéficient d'une transition harmonieuse vers l'extérieur, avec des terrasses ensoleillées et des espaces conçus pour un mode de vie méditerranéen fonctionnel.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace de vie diurne spacieux et ouvert, comprenant un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une suite avec salle de bain complète et accès à la terrasse, un bureau et des toilettes pour invités.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, offrant trois chambres spacieuses avec accès à une terrasse commune, une salle de bain complète et la suite principale avec salle de bain privée, dressing et terrasse privée.

L'étage inférieur comprend une grande chambre avec salle de bain complète, un espace bien-être avec hammam et sauna vapeur ultramodernes, une cave à vin, une salle de sport, une salle des machines, un garde-manger et un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules.

L'espace extérieur comprend une piscine de 9 x 4 mètres avec accès direct et pompe à chaleur, permettant d'en profiter pendant une période prolongée tout au long de l'année.

Le jardin est recouvert d'un gazon synthétique haut de gamme d'origine néerlandaise, garantissant un aspect soigné toute l'année et un entretien minimal. L'accès au parking se fait par un portail automatique télécommandé.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centralisé, avec un système de zones de climatisation contrôlé individuellement par pièce, de panneaux solaires sur le toit, de batteries pour le stockage de l'énergie et d'un système aérothermique Mitsubishi.

De plus, la propriété comprend un système d'interphone vidéo, des planchers en bois sur les trois niveaux principaux, des fenêtres et des portes en aluminium avec double vitrage haute sécurité et un éclairage LED à faible consommation dans toute la maison.

La propriété possède un certificat de performance énergétique de classe B, une caractéristique particulièrement remarquable pour une maison de cette taille et de ces caractéristiques.

Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et contemporaine.

• Emplacement prestigieux à Can Teixidó, Alella

• 602 m² construits

• Parcelle de 1 092 m² exposée au sud

• Entièrement rénové en mars 2025

• 6 chambres

• Suite principale avec dressing et terrasse privée

• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse

• Bureau

• Espace bien-être avec hammam

• Salle de sport avec accès à la terrasse

• Cave à vin

• Garde-manger et salle des machines

• Garage pour 4 véhicules

• Piscine chauffée de 9 x 4 m

• Jacuzzi pour 3 à 4 personnes

• Jardin paysager nécessitant peu d'entretien

• Chauffage et climatisation centralisés

• Système de zones de ventilation individuelles par pièce

• panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie

• Système aérothermique Mitsubishi

• Double vitrage haute sécurité

• Éclairage LED dans tout l'espace

• Certificat énergétique B

Rez-de-chaussée

• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse

• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse

• Suite avec salle de bain

• Bureau

• Salle de bain des invités

étage supérieur

• Trois grandes chambres avec accès à une terrasse commune

• Salle de bain complète

• Suite principale avec salle de bains, dressing et terrasse privée

étage inférieur

• Grande chambre avec salle de bain

• Espace bien-être avec hammam

• Cave à vin

• Salle de sport avec accès à la terrasse

• Office

• Salle des machines et garage pour quatre véhicules

Extérieur

• Piscine chauffée de 9 x 4 m, jacuzzi

• Jardin paysager nécessitant peu d'entretien et accès automatique au parking

Alella est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte du Maresme, réputé pour son atmosphère paisible, son style de vie méditerranéen et son excellente desserte par Barcelone.

Entourée de vignobles, de paysages naturels et de la mer, elle offre un cadre privilégié aux familles en quête d'intimité, de qualité de vie et de proximité avec les écoles internationales, les plages, les ports de plaisance, les restaurants et les services du quotidien.

Son charme, sa praticité et son exclusivité font d'Alella un lieu très prisé des acheteurs locaux et internationaux.