Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de Sant Cugat, à seulement une minute à pied de la gare de Sant Cugat Centre.

Cette spectaculaire maison neuve est située sur un terrain spacieux de 680 m² et offre 660 m² de surface habitable. La propriété garantit un confort absolu et une intimité totale, grâce à des finitions haut de gamme et des équipements à la pointe de la technologie.

La maison est répartie sur quatre étages desservis par un ascenseur. Le demi-sous-sol comprend un garage spacieux pour trois ou quatre voitures, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce niveau abrite également un espace spa et une salle de sport de 70 m² avec salle de bains privative.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux qui dessert un superbe séjour à double hauteur, doté de baies vitrées de six mètres de haut offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à débordement. Une salle à manger spacieuse, une cuisine avec cellier séparé, une salle de bains complète et un dressing complètent ce niveau.

Au premier étage, deux grandes chambres avec salles de bains privatives et une suite parentale spectaculaire avec salle de bains privative et vue sur le jardin et le golf. De cet étage, on apprécie la magnifique hauteur sous plafond du salon.

Le deuxième étage comprend une salle multimédia, un bureau avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et Collserola, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

Cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme, notamment une isolation typique des maisons passives, des parquets et boiseries intérieures en chêne, des fenêtres à double vitrage Schuko, des stores électriques, un système de chauffage et de climatisation aérothermique, ainsi qu'un système domotique de pointe pour la gestion de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, d'une terrasse et d'une piscine à débordement avec système d'hydrolyse au sel et jacuzzi. Grâce à son excellente performance énergétique et à ses faibles émissions de CO2, la propriété est classée A en matière d'efficacité énergétique.

Située dans le quartier le plus prisé et exclusif de Sant Cugat, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte par les grands axes routiers, offrant un accès privilégié à Barcelone et ses environs. Le quartier est réputé pour sa proximité avec toutes les commodités, commerces et services médicaux, ainsi que pour son calme.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Numéro AICAT : 13194

• Maison ou villa indépendante
• 4 étages
• 660 m² construits
• Terrain de 680 m²
• Orientation sud-est
• Chauffage central
• Accès et logements adaptés aux personnes à mobilité réduite

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée
• Spectaculaire salon à double hauteur avec fenêtres de 6 mètres, avec vue sur l'extérieur
• Grande salle à manger avec vue sur le jardin
• Cuisine avec grand cellier indépendant
• salle de bain complète
• Vestiaire

Premier étage

• 2 grandes chambres avec salles de bain privées
• Chambre principale avec salle de bain privée et vue sur le golf, jardin et salon double hauteur

Deuxième étage

• Salle multimédia
• Bureau avec accès à une terrasse avec vue sur le golf et Collserola
• Deux grandes chambres
• salle de bain complète

Demi sous-sol

• Garage
• plan d'eau
• Salle de sport

À l'étranger

• Terrasse
• Jardin
• Piscine à débordement

Le quartier de l'Arxiu de Sant Cugat est un quartier calme et résidentiel situé dans la commune de Sant Cugat del Vallès, une commune proche de Barcelone. Ce quartier se caractérise par son environnement verdoyant et soigné, avec des rues bordées d'arbres et de grands jardins qui invitent à la promenade et à profiter de la nature.

Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, car il est situé à proximité du centre de Sant Cugat. Ses résidents pourront profiter de tous les services et commodités qu'offre la ville, tels que commerces, restaurants, écoles et centres de santé, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement plus résidentiel.

De plus, l'Arxiu est bien relié à Barcelone et aux autres quartiers de la région, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes cherchant à vivre dans une zone bien desservie, tout en offrant une atmosphère détendue en pleine nature.

Ce quartier se distingue également par sa proximité avec plusieurs points d'intérêt culturel et historique, comme le monastère de Sant Cugat, un monument important du patrimoine catalan. La combinaison de tranquillité, de services et de son environnement naturel attrayant font de l'Arxiu de Sant Cugat un lieu de vie très convoité.