Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette maison au design moderne à vendre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sant Cugat, à Valldoreix, qui offre une qualité de vie élevée.

Construite en 2007, cette maison offre une surface construite de 447 m² et une surface habitable de 334 m². Son agencement fonctionnel, qui optimise la lumière naturelle et propose de généreux espaces de vie, la distingue. Elle comprend de nombreuses chambres et salles de bains, qui peuvent être conservées comme chambres familiales ou aménagées selon d'autres usages, offrant ainsi une grande flexibilité.

Le design intérieur se caractérise par des lignes épurées et une sélection rigoureuse de matériaux, où le bois et la pierre confèrent caractère et chaleur. De larges baies vitrées ouvrent les pièces principales sur l'extérieur, les reliant à la nature environnante et laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour-salle à manger avec une élégante cheminée qui en est la pièce maîtresse et sépare le salon de la salle à manger. De grandes fenêtres équipées de stores motorisés s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La salle à manger offre une ambiance plus formelle, tandis que la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et comprend un coin repas pour un usage quotidien. La cuisine donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air.

L'étage supérieur, dédié aux chambres, comprend deux chambres, une salle de bains et la suite parentale avec salle de bains privative. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Par ailleurs, un système d'occultation automatique permet de préserver l'intimité de chacun.

Le niveau inférieur abrite un espace indépendant entièrement équipé avec deux chambres, une salle de bains et une pièce multifonctionnelle, idéal pour les invités ou le personnel. Son atout majeur est une cour intérieure agrémentée d'un bassin d'inspiration orientale. On y trouve également une buanderie, un espace supplémentaire avec douche à effet pluie (pouvant être transformé en espace bien-être) et de nombreux rangements. Le garage, avec accès direct, peut accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse d'environ 100 m², un solarium et une piscine privée.

Côté équipements, la maison intègre un système de sécurité complet, un chauffage au sol et une climatisation gainable, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Située à quelques minutes de la gare de Valldoreix et parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à des équipements haut de gamme, à des écoles internationales et à un accès facile à la ville.

• Maison ou villa individuelle
• 4 étages
• 447 m² construits
• 334 m² utilisables
• Terrain de 589 m²
• Terrasse et balcon
• Place de parking pour deux voitures
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation sud
• Construit en 2007
• Chauffage individuel : gaz naturel
• Climatisation
• Piscine
• Jardin
• Certificat énergétique D

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Distributeur
• Espace buanderie
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Salon
• Parking pour 2 voitures
• local de stockage
• Jardin

Premier étage

• Récepteur
• Toilettes pour invités
• Salle à manger principale
• Cuisine
• Terrasse
• Salle principale
• Terrasse
• Piscine

Deuxième étage

• Récepteur
• Distributeur
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• Terrasse
• Allée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Sant Cugat del Vallès, à Valldoreix. Sant Cugat offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : un large choix d’écoles internationales, des centres commerciaux, des marchés, des boutiques, des restaurants et des activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts où profiter de la nature.

La région est bien desservie grâce à un accès facile à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 20 minutes.