Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Valldoreix, Barcelona

Architecture contemporaine, espace et sérénité au cœur de Valldoreix

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Cugat, cette propriété à Valldoreix offre une combinaison impeccable d'intimité, de design moderne et de qualité de vie en pleine nature.

Construite en 2007, cette maison de 404 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, conçus pour optimiser la lumière naturelle. Elle comprend six chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces de vie modulables.

L'intérieur se caractérise par des lignes épurées et une sélection rigoureuse de matériaux, où le bois et la pierre confèrent caractère et chaleur. Les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, favorisant une continuité avec le paysage environnant et laissant la lumière naturelle s'exprimer pleinement tout au long de la journée.

Le vaste et lumineux séjour principal s'articule autour d'une élégante cheminée et se prolonge vers l'extérieur, s'intégrant harmonieusement à la terrasse et à la piscine. Grâce à ses portes motorisées, cet espace se module aisément pour s'adapter à toutes les occasions. La salle à manger séparée offre une ambiance plus formelle, tandis que la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée comprend un coin repas et un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un solarium et d'une piscine privée, créant un cadre idéal pour la détente et les loisirs.

Le niveau inférieur abrite un espace indépendant entièrement équipé avec deux chambres, une salle de bains et une pièce multifonctionnelle, idéal pour les invités ou le personnel. Son atout majeur est une cour intérieure agrémentée d'un bassin d'inspiration orientale, créant une atmosphère calme et sereine. On y trouve également une buanderie, un espace supplémentaire avec douche à effet pluie (pouvant être aménagé en espace bien-être) et de nombreux rangements. Le garage, avec accès direct, peut accueillir deux véhicules.

Côté équipements, la maison intègre un système de sécurité complet, un chauffage au sol et une climatisation gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'étage supérieur, aménagé en espace détente, conserve la même impression d'espace et de luminosité. Ses larges ouvertures offrent des vues imprenables sur la nature environnante, tandis que des systèmes d'occultation automatisés permettent de préserver l'intimité en toute simplicité.

Située à quelques minutes de la gare de Valldoreix et parfaitement desservie par les transports en commun vers Barcelone, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier les services haut de gamme, les écoles internationales et un accès rapide à la ville.

Caractéristiques de base

• Maison ou villa individuelle
• 4 étages
• 404 m² construits
• 6 chambres
• 4 salles de bain
• Terrain de 589 m²
• Terrasse et balcon
• Place de parking pour deux voitures
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation sud
• Construit en 2007
• Chauffage individuel : gaz naturel

Équipement

• Climatisation
• Piscine
• Jardin

certificat énergétique

• En cours de traitement

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Distributeur
• Espace buanderie
• Deux chambres doubles
• Une salle de bain complète
• Salon
• Parking pour deux voitures
• local de stockage
• Jardin

Premier étage

• Récepteur
• Toilettes de courtoisie
• Salle à manger principale
• Cuisine
• Terrasse
• Salle principale
• Terrasse
• Piscine

Deuxième étage

• Récepteur
• Distributeur
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
• Terrasse
• Allée
• Trois chambres doubles
• Salle de bain complète

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Sant Cugat del Vallès, à Valldoreix. Sant Cugat offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : un large choix d’écoles internationales, des centres commerciaux, des marchés, des boutiques, des restaurants et des activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts où profiter de la nature.

La région est bien desservie grâce à un accès facile à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 20 minutes.