Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Mirasol, Barcelona

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle avec piscine privée, située dans un quartier résidentiel calme et conçue pour offrir un maximum de confort, d'espace et d'intimité dans un environnement privilégié.

Construite en 2007 sur un terrain de 616 m², cette propriété offre 535 m² de surface habitable, répartis dans des pièces spacieuses et fonctionnelles baignées de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, toutes les pièces donnant sur l'extérieur. Elle est en parfait état et bénéficie de finitions haut de gamme.

La maison compte actuellement 5 chambres et 4 salles de bain complètes. À l'étage, une suite parentale impressionnante comprend un grand dressing et une salle de bain attenante avec baignoire et douche. De plus, le grenier spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : il peut facilement être transformé en bureau, salon, salle de jeux, voire en chambres supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Cet étage comprend également plusieurs chambres, une salle de bains complète et une buanderie pratique avec chambre, salle de bains et pièce de service. L'accès direct au jardin depuis différentes pièces crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le niveau du sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plus de quatre voitures, un vaste espace de rangement et une pièce polyvalente idéale comme salle de sport, cinéma privé, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison, créant différents espaces de détente et de loisirs en plein air. La piscine privée, bordée d'une terrasse en bois, fait de cette propriété un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, en toute saison.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve le chauffage au gaz naturel, la climatisation, des placards intégrés, des sols en marbre et en parquet, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium.

L'emplacement est excellent, dans un quartier résidentiel très calme et bien desservi, à quelques minutes à pied de l'hôpital général FGC et avec un accès rapide aux principales routes d'entrée et de sortie.

Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager dans un cadre privilégié.

• Classe énergétique : E – Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an
• Émissions de CO₂ : E – 34 kg CO₂/m² an
• Référence CEE : 0G0EQGSXXX
• Numéro de certificat d'occupation : CHB016530625XXX

• Prix ​​du bien : 890 000 €
  
  Le prix de vente n'inclut pas les frais liés à l'achat et à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d'environ 10 %.
  Aucun frais n'est facturé à l'acheteur.

  
  Cette publication n'a aucune valeur juridique. Veuillez toujours consulter l'extrait du registre foncier auprès de Dils Lucas Fox Sant Cugat avant de finaliser l'achat.
  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape.

  
  Identification professionnelle : Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526)

  Numéro AICAT : 13194.

• parcelle de 612 m²
• 535 m² construits
• cuisine de bureau équipée
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• Salle polyvalente
• Terrasse
• Chauffage
• Climatisation
• Jardin
• Piscine privée
• Parking privé
• local de stockage

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• cuisine de bureau équipée
• Salon
• 3 salles de bain
• Terrasse
• Jardin

PREMIER ÉTAGE :

• Salle polyvalente
• Suite principale
• 1 salle de bain

SOUS-SOL :

• local de stockage
• Parking pour 5 voitures
• salle de jeux ou télévision

Situé à Mirasol, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, une excellente qualité de vie et une proximité optimale avec Barcelone. Il se distingue par son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts et son harmonieux mélange de maisons individuelles, de programmes immobiliers modernes et de commodités à proximité.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce à la gare de Mirasol FGC et à son accès rapide aux grands axes routiers tels que l'AP-7 et les tunnels de Vallvidrera, permettant un accès facile à Barcelone et aux autres villes voisines.

Mirasol bénéficie également d'une large gamme de commerces, supermarchés, écoles, installations sportives et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Son environnement résidentiel sûr et paisible, ainsi que sa proximité avec la nature et de grands espaces verts, font de ce quartier l'un des plus prisés de Sant Cugat.