Maison / villa en excellent état avec 7 chambres avec 692m² de jardin a vendre á Valldoreix

Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 734 m² construits et 351,51 m² habitables sur un terrain de 830 m², dans un emplacement privilégié à Sant Cugat.

La maison comprend quatre étages desservis par un ascenseur Kone. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour de 47 m² doté d'une cheminée et de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle et donnant accès à la terrasse. Le séjour communique avec une salle à manger de 22 m², également éclairée par de grandes fenêtres sur la terrasse. De là, on accède à une spacieuse cuisine dînatoire de 31 m², entièrement équipée d'appareils Gaggenau et Miele, de meubles Bulthaup et donnant sur le jardin. Depuis la cuisine, un couloir dessert une chambre double de 15,5 m² et une salle de bains complète avec douche en marbre.

Depuis le hall d'entrée principal, un grand escalier design mène au premier étage de 148 m². On y trouve l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres, dont trois avec salle de bains privative et placards ou dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète et une armoire à linge.

En montant l'escalier ou en prenant l'ascenseur, on accède au deuxième étage de 123 m², qui comprend un bureau avec cheminée et accès à une terrasse, un espace de travail et la suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et accès à la terrasse. Les plafonds sont voûtés et en bois.

Depuis le rez-de-chaussée, en descendant l'escalier ou en prenant l'ascenseur, on accède au sous-sol de 196 m². Le hall d'entrée dessert un grand garage pour quatre voitures, un vestibule avec rangements, une grande buanderie avec espace repassage, une chambre de service avec salle de bain complète et douche, une cave à vin spectaculaire et un atelier.

La propriété comprend une grande piscine en forme de L, des jardins éclairés avec arrosage automatique, un espace barbecue, des vestiaires avec toilettes et douches, et un abri de jardin.

Construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre un parquet en jatoba, un escalier en marbre blanc et des carrelages en verre et en céramique dans les pièces humides. Elle est également dotée de fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium, de double vitrage Climalit et de stores motorisés Gradhermetic. Deux chaudières à gaz avec ballons de stockage assurent la production d'eau chaude sanitaire, complétée par un système solaire. Chaque pièce dispose de son propre thermostat et la maison est équipée de climatiseurs individuels avec pompe à chaleur. Enfin, des panneaux solaires d'une capacité de 5 kW ont été installés en 2020, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un système d'arrosage automatique pour le jardin.

Contactez Dils Lucas Fox pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre nouvelle maison.

• 734 m² construits
• Places de parking incluses dans le prix
• occasion/bon état
• Armoires
• chauffage au gaz
• Air conditionné

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salle principale
• Salle à manger
• Bureau de cuisine
• Porche
• Couloir de distribution
• Chambre à coucher
• Salle de bain complète

Premier étage

• Récepteur
• 4 grandes chambres
• 4 salles de bain complètes
• Quatrième armoire à linge

Deuxième étage

• Salle d'étude
• Terrasse
• Expédition
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Terrasse
• Salle de bain complète

Niveau du sous-sol

• Récepteur
• Garage pour 4 voitures
• Couloir avec placard de rangement
• Grande buanderie et salle de repassage
• Chambre de bonne
• Salle de bain avec douche
• Grand domaine viticole
• atelier d'outillage

À l'étranger

• Jardin
• Piscine en forme de L
• Espace barbecue
• Vestiaires avec toilettes et douche
• Magasin

Cette maison se situe dans le quartier huppé et très prisé de Valldoreix. Il s'agit d'un quartier résidentiel très calme, en pleine nature et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le quartier est très bien desservi, avec un accès facile en voiture à l'autoroute AP-7 en seulement 1 minute et à la gare de Valldoreix en 7 minutes. Il se trouve également à environ 5 minutes de la charmante ville de Sant Cugat del Vallès, avec son école internationale Europa, son centre commercial, son monastère, ses marchés, ses boutiques, ses bars, ses restaurants et ses activités culturelles.