Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 751m² de jardin a vendre á Valldoreix

Chambres 5
Salles de bains 4
Plan 430m²
Terrain 989m²
Jardin 751m²

Fiche d'information

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Villa unique en excellent état avec 5 chambres, jardin, piscine, parking fermé pour deux voitures, parking extérieur pour trois voitures supplémentaires à vendre à Valldoreix.

Caractéristiques principales de la propriété

Vue sur la montagne
Piscine chauffée
Piscine
Jardin
Haut de plafond
Éclairage naturel
Parking
Vues
Utility room
Système d'alarme
Salle de jeux
Près des écoles internationales
Panneaux solaires
Exterior
Espace chill-out
Dressing
Double vitrage
Débarras
Cuisine équipée
Climatisation
Cheminée
Animaux domestiques permis
Plan 430m²
Surface construite 430m²
Surface habitable 282m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente à la vente cette villa exclusive à Valldoreix, une propriété élégante construite en 2001, répartie sur trois étages confortables et conservée en excellent état.

La maison dispose de 430 m² construits et de 282,90 m² de surface habitable, conçue pour offrir espace, confort et une excellente connexion avec l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités et un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La grande cuisine fonctionnelle donne directement sur une magnifique terrasse extérieure, idéale pour en profiter toute l'année.

Au même étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres partageant une salle de bain complète et d'une élégante suite parentale avec dressing.

L'étage supérieur se distingue par ses plafonds en pente en bois accueillants et ses fenêtres Velux, offrant un espace chaleureux et polyvalent idéal comme bureau ou salon, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète.

Le sous-sol comprend un garage double et un parking extérieur pour trois voitures supplémentaires. On y trouve également une buanderie, des espaces de rangement, une cave à vin, un local technique et une grande salle polyvalente.

Cette propriété bénéficie d'excellentes prestations et de systèmes à haute efficacité énergétique, avec notamment un classement énergétique A pour les émissions et B pour la consommation. Elle est équipée de panneaux solaires avec ballon d'eau chaude sanitaire, d'une chaudière neuve, d'une citerne d'eau de 60 000 litres, de la climatisation, d'un chauffage au sol et de stores électriques.

Une magnifique opportunité de profiter d'une maison familiale exclusive, entourée de tranquillité et de nature, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valldoreix.

Classe énergétique : B 41 kWh/m²/an et B 8 kg CO₂/m²/an.

Référence du certificat d'occupation : CHB0462212xxxx.

Le prix de vente est de 1 980 000 €, hors taxes.

Les frais d'ITP applicables, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox, « LUCAS FF SANT CUGAT, SL », CIF B-64037526, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro AICAT : 13194

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Informations et documents supplémentaires mis à la disposition du consommateur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.