Maison / villa en excellent état avec 9 chambres a vendre á Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette spectaculaire villa individuelle haut de gamme, construite en 2011 sur un terrain de 1 380 m², dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Valldoreix.

Cette propriété, d'une surface construite de 593 m² et d'une surface habitable de 539 m², se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et un agencement soigneusement pensé qui offre un confort et une intimité optimaux. La maison est organisée sur quatre niveaux, dont trois sont desservis par un ascenseur, garantissant une fonctionnalité parfaite au quotidien.

🏡 Rez-de-chaussée – espaces de vie ouverts sur le jardin

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux et lumineux qui mène à la pièce de vie. Le vaste séjour-salle à manger s'ouvre directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine moderne et entièrement équipée donne directement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle communique également avec une buanderie.

Cet étage comprend également une chambre double et une salle de bain complète, idéale comme chambre d'amis ou bureau.

🛏️ Premier étage – espace de repos

L'espace nuit comprend quatre chambres doubles avec placards intégrés. La suite parentale est particulièrement remarquable : elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative spacieuse et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue agréable, créant ainsi un espace intime et privilégié.

Les autres chambres disposent toutes d'une salle de bain complète et de finitions de haute qualité.

🌿 Étage supérieur – espaces polyvalents et privés

Grâce à son agencement spacieux, l'étage mansardé offre de multiples possibilités. Il comprend deux salons accueillants et deux chambres avec salle de bains privative, ce qui permet de l'adapter en espace d'invités, en bureau ou en espace de détente, tout en préservant l'intimité de chacun.

🚗 Niveau sous-sol – fonctionnalité et confort

Le niveau inférieur a été conçu pour offrir un confort optimal. Il comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, ainsi qu'une zone de service avec une chambre attenante, une buanderie, un cellier, un débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de home cinéma ou de cave à vin.

La propriété comprend également un appartement indépendant, avec salon, cuisine et chambre avec salle de bains privative, idéal pour les invités ou le personnel.

🌴 Extérieur – intimité et style de vie

L'extérieur de la maison a été conçu pour profiter pleinement du cadre environnant. Le jardin, entretenu avec soin, comprend une élégante piscine privée et divers espaces de détente, un vestiaire avec douches, ainsi que de vastes terrasses, un potager et un patio, créant ainsi différents espaces de loisirs et de détente tout au long de l'année.

⭐ Une maison exceptionnelle dans un cadre privilégié

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Valldoreix, entourée par la nature et bénéficiant d'un accès facile à Sant Cugat et à Barcelone, alliant intimité, espace et un haut niveau de confort.

Classe énergétique : C 56 kWh/m²/an et B 9 kg CO₂/m²/an.

Référence du certificat d'occupation : CHB0087362XXXX.

Le prix de vente est de 1 890 000 €, hors taxes.

Les frais d'ITP applicables, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox, « LUCAS FF SANT CUGAT, SL », CIF B-64037526, agissant en qualité d’intermédiaire immobilier.

Numéro AICAT : 13194

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Informations et documents supplémentaires mis à la disposition du consommateur.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Maison individuelle
• 4 étages
• 593 m² construits
• 539 m² utilisables
• 9 chambres
• 11 salles de bains
• Terrain de 1 380 m²
• Orienté sud-est
• Construit en 2011

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon - Salle à manger
• Bureau de cuisine
• Chambre double ou bureau
• Salle de bain complète

Premier étage

• 4 chambres doubles

Deuxième étage

• 2 salons
• 3 chambres avec salle de bains privative et salle de bains complète

Niveau du sous-sol

• Grand garage pouvant accueillir 8 véhicules
• Office
• Chambre de bonne attenante avec salle de bain complète
• salle des machines
• Salle d'ascenseur
• grande salle de stockage
• Pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un cinéma ou une cave à vin.
• Appartement indépendant.

À l'étranger

• Espace jardin
• Piscine
• Vestiaire
• Potager
• Terrasses

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier de Sant Cugat del Vallès, à Valldoreix. Sant Cugat offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : un large choix d’écoles internationales, des centres commerciaux, des marchés, des boutiques, des restaurants et des activités culturelles, ainsi que de grands parcs et espaces verts où profiter de la nature.

La région est bien desservie grâce à un accès facile à l'autoroute AP-7 et aux tunnels de Vallvidrera, qui permettent de rejoindre Barcelone en 20 minutes.