Maison / villa avec 3 chambres a vendre á Sitges Town, Barcelona

Opportunité exclusive d'acquérir une maison unique et pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Sitges. Cette magnifique propriété de 146 m², située au cœur de la vieille ville historique, allie histoire, espaces de vie généreux et un cadre de vie exceptionnel, empreint de caractère et d'authenticité. À seulement 100 mètres de l'emblématique plage de Sant Sebastià, la maison bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de quelques-uns des sites les plus emblématiques de Sitges, tels que musées, églises et rues pittoresques, qui font de la ville l'une des destinations les plus recherchées de la Méditerranée.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre 146 m² de surface habitable et une distribution pratique et harmonieuse qui sépare clairement les espaces de vie et de nuit. Sa configuration polyvalente en fait une résidence principale ou secondaire idéale, tout en présentant un excellent potentiel d'investissement locatif à haut rendement.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes invités. Le premier étage abrite deux chambres doubles et une salle de bains. Le dernier étage offre une troisième chambre double avec sa propre salle de bains et s'ouvre sur une terrasse privative qui constitue un véritable havre de paix en plein air, avec une agréable vue sur la rue et un espace idéal pour se détendre, bronzer ou profiter de l'atmosphère unique de Sitges.

Son agencement bien pensé offre confort, intimité et flexibilité, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les familles ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel locatif.

Grâce à son caractère authentique, son emplacement exceptionnel à deux pas de la plage et sa licence touristique active, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Sitges, idéale pour les acheteurs en quête d'exclusivité, de potentiel d'investissement et d'un authentique style de vie méditerranéen.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Emplacement central de premier choix à Sitges
• À moins d'une minute à pied de la plage
• 146 m² construits sur trois étages
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Terrasse sur le toit avec espace détente
• Licence touristique active (HUTB), permettant des revenus locatifs immédiats
• Authentique maison de ville méditerranéenne
• Idéal comme résidence secondaire ou bien d'investissement immobilier

Rez-de-chaussée

• Espace d'entrée menant à la pièce de vie principale
• Salon et salle à manger
• Coin cuisine séparé
• Salle de bain

Premier étage

• Deux chambres doubles
• Salle de bain

Niveau du toit

• Chambre d'amis
• Salle de bain
• Spacieuse terrasse sur le toit

Située en plein cœur de Sitges, sur la Carrer Carreta, dans la charmante vieille ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins d'une minute à pied de la plage. Restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

La gare de Sitges, située à proximité, offre des liaisons directes avec Barcelone, le centre-ville étant accessible en 35 minutes environ. L'aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à environ 20-25 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les voyages internationaux. Le quartier est également bien situé pour les familles, avec plusieurs écoles internationales réputées à proximité.