Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 44m² de jardin a vendre á Terramar

Élégante maison jumelée située dans le quartier huppé de Vinyet à Sitges, au sein d'une résidence calme avec piscine et jardins paysagers, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville.

L'immeuble est réparti sur plusieurs étages et se distingue par son espace, sa luminosité et son confort.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains complète et un salon-salle à manger spacieux avec accès direct au jardin privé, créant un espace intérieur-extérieur harmonieux, idéal pour en profiter toute l'année.

Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant une chambre double, une chambre simple, une salle de bain complète et une suite principale avec salle de bain privative.

Au dernier étage, se trouve une grande pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salon, avec accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée.

L'étage inférieur comprend un garage privatif pour deux voitures ainsi qu'une buanderie spacieuse et un espace de rangement. L'accès se fait par le parking commun, où chaque logement dispose d'une place privative et d'un accès direct à la maison.

Ce bien immobilier bénéficie de finitions haut de gamme, notamment une climatisation réversible gainable, un chauffage central au gaz, un système aérothermique, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Son excellent classement énergétique garantit confort et efficacité tout au long de l'année.

Une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sitges. Visite fortement recommandée.

Ce bien se situe à Sitges, dans le quartier d'El Vinyet, à l'endroit indiqué, conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend 209 m² de surface construite et 165 m² de surface habitable. Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 895 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. La taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera notamment applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont également exclus.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (DPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB05016918*** et sera fourni sur demande aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur.

Statut de grand propriétaire foncier : Non.

Rez-de-chaussée

• Cuisine
• Salle de bain des invités
• Séjour-salle à manger avec accès direct au jardin privé

Premier étage

• Suite principale avec salle de bain privée
• 1 chambre double
• 1 chambre simple
• 1 salle de bain complète

Deuxième étage

• Salle polyvalente avec terrasse privée

Étage inférieur (-1)

• Garage pour 2 voitures
• Espace buanderie
• local de stockage

Extérieur

• Jardin privé avec accès direct depuis le séjour

Cette propriété se situe dans le prestigieux quartier résidentiel de Vinyet, l'un des plus huppés et paisibles de Sitges. Son emplacement allie intimité et tranquillité à une proximité idéale avec la plage et le centre-ville, ainsi qu'avec tous les services essentiels tels que pharmacies, supermarchés, banques et lieux de loisirs.

Sitges est une ville côtière cosmopolite située à environ 40 km au sud-ouest de Barcelone, internationalement reconnue pour son festival du film et son carnaval.

Nichée entre la mer Méditerranée et le parc naturel du Garraf, elle offre un style de vie unique avec de belles plages, une gastronomie savoureuse, des ports de plaisance, des terrains de golf et une vie culturelle et sociale dynamique.